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妙书斋>热门小说>香江新豪门全文阅读>第060章 【地产变暖】
  太古城1975年开始动工,总共分为十期工程,1985年大体完成。

  太古城第六期至第九期是30层至32层高的钻石型大厦,俯瞰海港,故称为海景花园。

  林祖辉昨天晚上留宿关嘉慧新家——太古城六期,他并不是每天晚上都来留宿,只有需要耕耘的时候才会来她家,虽然这个频率很高,和长住没有什么区别,但他总归有自己的家。

  “你干脆搬来住算了,反正你那边也是租的房子!好不好嘛,我的大董事长!”关嘉慧挽着林祖辉的胳膊,撒娇道。

  林祖辉义正言辞的说道:“不行!我是男人,怎么可以住女人的房子!”

  “切!你这来的频率和住在这里有什么区别,死要面子!再说了,这些房子不都是你帮我赚的嘛!”

  林祖辉不理她,自己还想泡其她女人,怎么可能天天住这里。

  “对了,剧组怎么样?要是有人欺负你,就告诉我,帮你报仇!”林祖辉岔开话题。

  关嘉慧目前正在拍摄《夏日福星》,就是洪胖子、房事龙等人主演的喜剧片。

  “那你去探班好了!”关嘉慧顿时寄予希望的说道。

  她当然想将这段恋情公开,多威风啊,香江最年轻的上市公司董事长、出版界大亨。妙书斋

  这...林祖辉有些犹豫了,他其实不怕别的,就怕以后有了女朋友不好泡妞,特别是自己现在正打算泡王祖贤,万一见报了可不好。

  不过一看关嘉慧水汪汪的大眼睛,他就鬼使神差的答应了,顿时让关嘉慧欣喜不已。

  死不了,自己有办法!

  ......

  自林祖辉入主新时代地产后,新时代地产的股票不升反跌,最低的时候仅有0.25港币每股,总市值仅剩5000万。

  二十岁的董事长显然是不能服众的,但这没关系,林祖辉最近加强对公司的掌控,以及和各大贷款银行和债权人交涉,总算是收获颇多。

  首先,林祖辉熟悉了新时代地产的业务,收租业务、发展地盘的每个项目,他已经熟记于心。

  其次,林祖辉让所有管理层学会了服从,他是绝对大股东,二股东股权仅不到10%。

  最后,各大银行均表示支持新时代地产的资产重组方案,宽限了还款日期,并提供一到三个月的免息期。

  短暂的下跌没关系,一旦等公司摆脱清盘危机,就会暴涨。

  .....

  4月18日,港府拍卖场。

  今天,港府将推出‘金钟地王’进行拍卖,底价为5亿元。新时代地产虽然买不起,但并不妨碍林祖辉走进拍卖会参观这一场盛事。

  其实,这块地皮在1982年11月份推出过,当时地产市道沉寂,只有三个财团入标;其中长实出价6亿,新世界发展出价4亿;结果,港府以出价过低将其收回。

  作为港府,自然希望地产市道好,毕竟财政收入地产是大头;所以这一次,港府是希望通过拍卖‘金钟地王’来宣誓地产已经走出低谷。

  这次拍地,参加在包括香港各大地产公司高层、各大银行要员、世界各大通讯社驻港记者共700多人;其中包括亲自督战的黄廷芳父子(信合地产)、郭德胜父子(新鸿基)、郑裕桐、李兆基、陈曾熙、王德辉等地产大佬,场面之壮观,实属罕见。

  林祖辉和王启霖相约一起走进拍卖场,如今的他已经是上市公司董事长,自然有资格多认识一些大佬了,当然了,全靠王启霖的人脉。

  王启霖带着林祖辉来到李兆季面前,两人居然还是熟识。

  “李兄,给你介绍一下,这位是新时代地产的董事长林祖辉,算是我的一个晚辈!”

  李兆季惊讶道:“我知道林生,出版界大亨和新晋的最年轻上市公司董事长,幸会幸会!”

  言语之间没有做作,也没有以大欺小的嫌疑,反而很看好的语气!

  四大家族中,李兆季没有发起过主动的收购战,因为他觉得夺人公司如同在作恶;他后来旗下的中煤、美丽华等来路都非常清白,都是别人主动邀请他入场的。

  当然了,他不是林祖辉的模板,林祖辉肯定要发起一些收购的,否则根本发展不起来。

  “李先生过奖了,我现在还是地产小学生,前来瞻仰一下前辈们的风采!”

  聊了几句,王启霖便带着林祖辉继续认识地产大佬,他是六十年代就进入地产行业的,香江的大佬基本都认识。而且,王启霖以前的地产公司虽然没有上市,但好歹也差点跨进中等地产行业,资产十几亿的大佬了。

  这场拍卖会十分的精彩,竞投之激烈,以及出价之多、耗时之长,都是香江地产拍卖会上的‘史无前例’。

  当价格接近六亿时,拍卖官甚至失觉将锤子掉下桌子,引得全场愕然,成为一段小插曲。

  当价格接近七亿时,全场起立鼓起了热烈的掌声,宣告持续数年的地产衰退终于正式结束。

  最终,还是太古地产财势雄厚,以7.03亿港币的价格拿下这幅占地11.5万平方尺的‘金钟地王’。

  这幅地就是后来鼎鼎有名的太古广场一期,林祖辉好像记得1986年在这块地的毗邻地段,港府又拿出一块地拍卖,依旧是被太古地产拿下。两幅地皮一共是29万平方尺,后建成了一幢底座四层裙楼(商场部分)、四幢超级大厦(包括两间写字楼、三间一流酒店及豪华公寓和服务式酒店住宅),总计收租面积500万平方尺。

  若是林祖辉提前五年来这个时代,说什么也要将这块地揽入怀中,这可是妥妥的传家宝。

  不过现在嘛,他也只能流口水!

  就连王启霖这样身价十几亿的地产商,也没有资格,因为这幅地皮再加后续的建筑费,起码要投资50亿港币。

  只有大型地产商才有这个实力!

  走出拍卖场,王启霖拍拍林祖辉的肩膀,说道:“怎么样?感触大不大?”

  林祖辉自信的说道:“很好的,早晚我也要摩天大厦!”

  “你小子,我还以为你受打击呢!”

  怎么可能,以后还有很多优质资产和地皮等着自己收购和拿下,自己怎么可能信心不足!

  自己虽然起步晚了点,但如果自己可以在金融市场上获得大量资金的话,自己就可以快速的弥补自己和十大财阀的差距。

  浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app

  列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

  王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。

  自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。

  周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。

  大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。

  落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。



  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

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