妙书斋>热门小说>孤行者>第八三二章:司徒敏的怀疑
  司徒远想了一下:“我公司现在加上我们股东有十四个人,主要做的是整合城市一些废弃的工业厂房或者是一些旧建筑物,然后添加一些新的元素进去,让这些遭到遗弃的建筑物再次产生价值,而我们所要做的就是给这些建筑物注入设计概念,合理利用所有的空间,打造低碳型的办公或者居住空间。”

  作为父母的司徒高博夫妇,对于自己儿子所说的这些事情,完全不懂。

  但是司徒敏和大智听到之后,大概明白了他所做的行业是什么了。

  司徒敏对于数字方面的东西尤其敏感,想了一下之后,便问道:“你们四个人,两百多万的投资本金,现在下面有十个员工,这些员工的开支每个人大概是多少?他们是做什么的?还有,你们四个股东又在公司里面是做什么的?”

  “公司只有我和另外一个股东才参与运作的,其他两个人是纯投资的,我负责业务拓展,另外一个股东负责策划和设计,下面的员工,全部都是进行设计施工方面的专业人才,我们现在也和外面的一些第三方施工队有合作的关系,只要有项目,我们就可以马上动起来了。”

  司徒远的话,让他们四个人都大吃了一惊。

  司徒高博惊呼一声之后,问道:“你,你们现在还没有项目?你......”

  陈秀也跟着追问:“小远,你出去快一年的时间了,你到现在还没有做过事情啊?”

  司徒敏和大智的眉头,也紧紧皱了起来。

  看到家人的这种表情,司徒远有点手足无措了。

  他吞吞吐吐地说道:“我,我们,我们这个行业,其实,其实最大的麻烦,就是不能够和一些业主联系上,和他们当面洽谈成功,其实,其实我们这个行业后面还有一块很赚钱的盈利点,就是利用我们手上的项目进行融资贷款,或者是产生一些金融类的产品出来。”

  司徒敏轻轻地摇晃着头,然后继续问道:“你们员工现在每个月的开支是多少?财务是谁在负责?你和另外一个股东每个月的工资又是多少?两百多万投资,你们还剩下多少?”

  “员工的工资平均大约在7000到8000区间,财务就是我们两个在公司的股东负责,我们两个人的工资都是统一的一万块钱,截止到九月份为止,我们的投资款还剩下70万左右,现在有两个项目正在洽谈,体量都在4000平米左右。”妙书斋

  司徒远一边说,司徒敏拿着手机在不断地按着,等到司徒远说完以后,司徒敏拿起手机,对着司徒远晃了一下,说道:“你们的人工成本已经占了你们过去总开支的百分之五十,没有第三方财务公司为你们管账,我当你们是创业公司初期,这个事情就抹掉不算,现在你们一个项目都还没有做成,开支已经占了你们总投资的四分之三左右了,我想问一下,你了解4000平米体量的物业需要多少钱来填进去才能让你正式运营起来吗?”

  “我们做过评估,大约需要一百三十万左右,才能够让这个体量的物业成型。”

  “那我问你,你现在有这个钱吗?”

  “没有,但是只要我们签下来了,我们就可以去引资了。”

  “你拿什么来引资?一份租赁合同吗?”

  “是,还有我们的精美的PPT,和未来的一些畅想、愿景之类的。”

  “也就是说,你们完全就是空手套白狼?”司徒敏的这个问题明显的有点尖锐了。

  “我这怎么算是空手套白狼呢?”司徒远显得很抗拒地说道。

  “那你告诉我,你一份PPT,凭什么要别人给你投资呢?”

  “我们有概念,有创新思维,还有,这份合同我们签下来的,起码,我们交付了押金和租金之类的钱了,这个建筑物在合同年限里面,我们有使用和改造权。”

  “嗯哼!现在你没有资金改造,在别人眼前,就是一个毫无价值的东西。”

  “我不这么认为。”

  “那你当我是你们的融资对象,请问你可以用除了精美的PPT以外,还有什么来说服我对你的投资?”

  “我们可以在产品面世之后,产生长达十年的收益,而且我们可以衍生金融产品出来。”

  “好,我就当自己不是金融领域里面的人,我现在问你,十年的收益,可以产生多少?你的利润模式是什么?你所说的金融产品又是什么?”

  “这,这个十年的收益,我们真的还没有计算出来,但是根据我们现在谈的项目来看,单单是租金方面,我们就可以提高百分之一百五十以上进行转租运营,还有,我们可以引进一些餐饮零售累的品牌进驻园区,推动我们自己的品牌形象。”

  司徒敏举手打断了他的话,神色严肃地说道:“这些你不用跟我说,我是一个投资者,我想要看到的就是收益,你们盈利模式和衍生出来的金融产品是什么。”

  司徒远咬了咬自己的嘴唇,然后有点泄气地说道:“这些东西,我们真的还没有一个具体的方案出来,而且一直在忙于找项目,没有好好捋过这些事情,但是衍生的金融产品,是百分百没有问题的,我们后期可以和第三方金融合作,然后通过第三方金融公司放款给我们所有的租户,我们第一时间收到了出租的租金,第三方的金融公司又可以从中获取高额的利息收入。”

  “我想问问你,第三方的金融公司,指的是谁?”

  “其实我们自己也可以注册一个这样的金融公司。”

  “那就是说,其实你们最大的目的,不是什么产业升级改造,价值重生,这些只不过是你们的一个前期引人入局的方案罢了,你们最终是想成为这个你们口中的金融公司,通过放贷赚钱,是这样吗?”

  司徒远这一次就真的服了,他没有想到,自己的大姐竟然能够举一反三,将他们未来的发展目标都给联想到了,这让他不由变得有些尴尬了起来。

  浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app

  列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

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  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

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