“所以我觉得我们有合作的空间。大唐集团的情况凌天是知道的。我们大唐集团最近这一两年时间投资放缓,特别是这一年以来,由于集团出现的危机和一些不稳定因素,我们公司基本上没有进行过大规模的投资,所以,我们公司积压了很多的资金。另外,国内整个的房地产市场都呈现出不景气的局面,一线城市有市无地,其余的二三线城市,则是有地无市,投资与收益很难成正比,所以我们房地产板块最近几年来逐步放缓,而且也是一步步的后退,其实这对于我们整个大唐集团来说是个很大的危机,我们必须要重新的振作我们大唐集团的房地产业务,大通就是我们大唐集团的契机,只不过,我综合考虑了一下,我们能够在大通拿到地,不过要付出很大的代价,另外,我也很难拿到大片的地,而你手里正好有很多闲置的地,所以我觉得我们两可以合作,你出地,我出钱,这不是一个绝佳的机会吗?最后的结果当然是互赢。我可以坦白的说,我们两个合作一起开发,绝对要比单独个人开发利润要大得多,而且,风险要小很多。你们觉得如何?”陆莹慢慢地说着。
叶凌天点了根烟仔细考虑着陆莹的话。李雨欣显然也在思索着,随后说道:“陆姐说的很对,如果与你们合作的话,我们不会存在资金上的困难,只要实力足够,我们几乎可以几块地同时开工,可以抢占黄金期,这样能做到利润最大化。只是不知道陆姐想要怎样合作?”
“我原本的计划是从你手里买几块地,但是仔细想想,这样子你不一定会答应,我价格按照现在的市场价给你们,你们肯定不会答应,毕竟捂住这几块地以后升值的空间可想而知。如果我以高于现在的市场价的话我们自己也就亏了,所以这种方式不可取。我们也不是外人,凌天自己就是大唐集团的第二大股东,其实说到底也都是自己人,我就直说吧,你把你们六块地拿出来,这六块地市场价目前大概在两百五十个亿左右。你以这六块地单独成立一家公司,我以一百五十亿的资金收购你们百分之五十的股份,到时候新的地产公司我们大唐地产占股百分之五十,你们老兵投资公司占股百分之五十。之后,你我各自为新公司注资八十个亿进行开发,如何?另外,我们大唐地产提供全部的技术管理人才,这一切对于我们来说都是现成的,我也可以这么说,在国内,我们是最先进的。当然,新公司的总经理继续由雨欣担任,这个条件怎么样?”陆莹慢慢地说着。ωWW.miaoshuzhai.net
陆莹说完了之后,李雨欣陷入了沉默,很久之后才笑着说道:“陆姐,这个事情太重大了,我也没办法一时之间就给你答案,这样吧,等我们回到北京了我好好合计之后再给你答复吧。”
“好,不急,谈生意嘛从来就没有一步谈成的,而且,谈生意的时候大家都要自私一点,公事公办,不要搀和太多的私人感情,毕竟在这笔生意里面你我代表的都不是我们个人而是代表着身后一个很大的利益集团,我们不仅要对自己负责也要对他们负责,所以咱们一切都按照正常的程序来。我还是那句话,我们大唐集团有资金、有人力和经验,你们有资源有土地,我们之间的合作是最为合适的。至于具体的条件我们可以慢慢地谈。等你们回北京之后,我会让人去大通找你们详细谈。”陆莹笑着说着。
几个人之后没有再谈工作的事,聊着一些家常吃着东西,随后叶凌天就与李雨欣回家去了。
在回家的路上,叶凌天问着李雨欣:“陆莹说的合作的提议你是怎么想的?”
“我觉得对于我们来说是件好事,雪中送炭吧。这就好比我们目前放着一大块披萨,凭我们自己,我们根本吃不下这么多,硬要吃了会撑着,会消化不良,但是不吃了就只能丢掉一些,就浪费了。但是,这个时候来了一个人,拿饮料、红酒或者是芝士、番茄酱这些调料跟你换,换一半的披萨走,你答应吗?你肯定答应,这是一笔划得来的买卖,毕竟你根本吃不下那么多,让你自己吃你也只能吃下一半,而且现在有调料还有饮料,吃起来会更加的美味,而对于双方来说都是最好的合作,各取所需。这几块地放在我们这,我们根本没有能力进行大规模的开发,只能一步一步的来,还要控制投资规模,还要时刻担心资金链的问题,这么做不但有风险,而且我们也会错过大通投资的黄金期。如果我们与大唐集团合作,所有的难题都将迎刃而解。另外,这其中还有一个很关键的因素我们必须要考虑,我们是一家从未进行过房地产开发的公司,而大唐集团则是国内顶尖有着几十年开发经验的房地产大公司,与他们合作,我们从设计、建造以及到市场销售等等环节都不需要担心,都有保障,如果靠我们自己,可能要大打折扣了。”李雨欣慢慢地分析着。
“既然如此,那就合作吧。”叶凌天点点头说道。
“也不能就直接答应吧,陆莹给的价格还是低了。虽然目前来看,她给我们一百五十个亿算是我们赚了,其实不然,他是按照目前这几块地的价值来算的,他可以这么算,我们却不能,这几块地在大通可都是宝贝一般的存在,陆莹说的二百五十个亿其实不对,如果我再过半年时间,这几块地能炒到三百个亿,要知道,大通目前是限制了土地的利用,大通是有资金,但是却没有资源的,有价无市。要合作可以,资金起码要到一百八十个亿,不然就是他们占了我们的便宜了。陆莹之所以要与我们合作,原因就在与大通是个赚大钱的地方,而陆莹他们自己拿不到地,即使能用高价拿到地,也拿不到多少地,想拿到我们这么多地是完全不可能的。所以还是那句话,要合作可以,大家合作共赢,好处也得大家平分,所以,低于一百八十个亿我们不考虑。”李雨欣算计过后说着。
浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app
列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。
王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。
自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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