妙书斋>热门小说>重生之八十年代新农民>第1245章 规划小区
  十二月七号上午,韩广家在洼后雇了两台带棚的解放141,和顾红忠一人坐一辆前往长图县给顾红忠搬家。

  临走前万峰告诉韩广家,顾红忠家里能处理要以最快的速度处理,有些难以处理不行就扔了。

  让他记个清单下来,到这边万峰给顾红忠补些损失。

  房子如果不能尽快处理就暂时让顾红忠的父母兄弟给代为保管,慢慢卖。

  反正就一个意思,以最快的速度处理完就赶回来。

  从将威到长图古榆树乡七百里,绕是如此,万峰估计这一趟连来带回最低也得五六天能回来。

  在韩广家顾红忠启程后,万峰就进了小树屯找房子。

  许斌家的房子刚巧倒出来还放在那里,原本搬家后是要卖掉的,当时万峰就说了一句,这房子将来是要升值的,你卖了不如租出去。

  万峰的一句话让这房子就保留在许景民的手里,现在正好万峰就租下来了。

  按照将威现时的房价,一年三百五十的房租,万峰一次性地交了两年的房钱。

  这栋房子从许景民一家搬走到今天一共就空置了五六天,玻璃什么的都完好。

  房子定下来后,找人打扫了这几天积攒下的浮灰,又让人从北山拉了两千斤木柴回来,重新给这屋子通上了烟火。

  这些事情做完,万峰就拉着李泉沿着将威大队队部后上了南大弯的西岭。

  西岭是一个宽度一百米左右高度不超过二十米的山岭,它的高度没有东岭高,岭东是南大弯,岭西是卧虎屯。

  整个西岭的长度超过一里地。

  山上长了一些刺槐柳树榆树等杂树。

  这个山岭有一半的所有权属于小树屯另一半属于卧虎屯。

  当弄明白万峰要在这岭上盖楼李泉发表了不同的意见。

  “你为什么不到东岭去盖呢,东岭是荒山,地势高岭上面积大,长远规划看可以盖出很多很多的楼房,而且所有权都是咱们小树屯的。西岭面积小,就是盖也盖不了多少,没什么发展前途。”

  “我就是盖个家属楼,要什么发展前途?”

  不过李泉的话也不无道理,东岭的面积可比西岭大多了,若是在东岭盖小区可是能盖老了。

  不用将来,就是现在将威的地皮也比附近的村子高了许多。

  在将威租一栋房子在别的村子都能租出两到三栋。

  东岭若是盖成别墅群,纯商用的情况下也能赚取可观的利润。

  但万峰志不在房地产上,没有自己开发的打算,但是让周炳德来开发倒是不错的选择。

  万峰当场就改变了主意,两个人下了西岭就跑上了东岭。

  与西岭相比,东岭的山顶地势平坦,面积广阔。

  东岭东北方隔着那条通向黑礁乡的公路就是大树屯,往东南一千米是周家屯。

  岭顶的面积超过百亩,其中有一半左右的耕地。

  周炳德就被万峰急三火四地找来了。

  “小兔崽子,这冻天冻地的你把我弄这儿来干什么?”

  万峰也不管周炳德乐意不乐意,直接把周炳德拉到了东岭上。

  “这块地让你开发,你干不干?”万峰指着挨着那条通向黑礁的大路边的一块地问道。

  “开发?开发什么呀?”

  “开发一个住宅小区。”

  “开发住宅小区?怎么开发?”

  周炳德的一建现在依然是靠上面的建筑任务过日子,上面让盖什么他把活儿接到手就干什么。

  只有于家栋的三队在将威干的活不是指派的。

  像万峰所说的开发小区他还真没干过,只是听说过而已。

  万峰就不厌其烦地把小区的玩法介绍了一遍。

  “你的意思是在这里盖一群建筑群,一切费用都是我的,从买地皮到盖楼到出售全部都是我的?”

  万峰点头。

  周炳德陷入了思考之中,考虑了半天犹豫地问:“这样能行吗?”

  “你是说政策方面还是其它方面?”

  “我是说这能赚钱吗?不会赔了?”万峰的话周炳德弄明白了,能不能赚钱是他比较关心的。

  “怎么能赔了?我对你们的建筑行情不懂,你就告诉我实底现在盖一栋楼一平的成本有多少?”

  “这个不是固定的,有各种因素影响。”

  “说个平均值。”

  “大概九十元吧。”

  “有这么高?干爹!别以为我不懂建筑你就唬我。”

  像红崖这样的偏僻小县城,一平米的造价在八七年底达到九十元!你忽悠我呢!

  “没有九十八十总有吧!”

  “好就算八十,你若是开发出来后,你说卖一百一平…哎呀不行,这利润太低了,卖一百二十元怎么样?”

  周炳德摇头:“假设一个家庭买七八十平的面积就得一万多块,这卖不出去。”

  八七年农村盖一栋五间红砖瓦房,要花费三千到四千之间,谁会花一万块钱去买楼,连个院子都没有。

  万峰一撇嘴:“你太小看将威人的消费能力了,听我的你就开发,如果你卖不出,一百一平我全收了,怎么样?你包赚不赔,就是赚得少点。”

  周炳德若是真的开发出来,万峰手下现在有八十多个工匠师傅,就算有一半到将威落户,一家最少也得分六十平的房子吧,他就得需要三千平左右的建筑面积。

  你一个小区总共能有多少面积,万峰这边提前就预订了三千平,你还怕啥。

  除了他需要的之外,在洼后大集做生意的那些外地人未必就不买,可是有很多人在将威租房子找房子。

  就算卖不出去,全部出租,有个十年八年也回本了。

  不过这是最下策了。

  “但是前期的钱到哪儿去弄?”

  “这就是你的事儿了,银行贷款,如果银行贷不出来,我可以借给你,先说好了,要算利息的。”

  “小兔崽子,跟我算利息?”

  “凭啥不算?亲是亲财是财,这个可马虎不得,有多少亲戚老死不相往来不都栽在钱上面吗!”

  “这个我得找核算员来核算一下。”妙书斋

  这就不关万峰的事儿了。

  周炳德匆匆地走了,连万峰邀请他吃午饭都拒绝了。

  目送周炳德的车离去后,万峰转身走进许斌家的小楼。

  许斌的游戏厅今天正式营业,他要看看情况怎么样。

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  列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

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  自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。

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  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

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