王力之前也算是萧家的高管了,就连他都说是非常大的项目,想必这个项目还真不会小,估计都能大出他的想象。
显然,王力的这句话也吸引了王少杰的注意,有些好奇的问道:“哦?非常大的项目?说来听听!”
王力此时也变的严肃起来,虽然他有着商界爱情传奇的名头,不过在谈到生意的时候,绝对是不含糊的,这也许就是天意吧,一个人在一方面特别的有天赋,那么必然在另外一方面短缺,王力也许就是这样的人。
王力很认真开始说道:“想必大家都知道,魔都作为我们华夏的经济中心,在这里的各种产业也是应有尽有,只有我们想不到的,没有魔都没有的。”
“但是随着魔都的发展,这里也逐渐变成了寸土寸金的地方,土地的价格更是年年上涨,房价的上涨就更不用说了。”
“所以,魔都的房地产产业才会在短短几年内得到了飞速发展,不过作为我们房地产开发商来说,形势却不容乐观。”
“其实原因很简单,随着魔都的房地产开发如火如荼的进行,可以供我们开发的土地已经越来越少,说白了就是我们现在已经快要面临无地可开发的窘境了。”
“但是就算是魔都的地产已经处于了饱和的状态,但是这样依然没有办法满足魔都人口的需要,所以我们的商机还在,只不过是地越来越少了而已!”
听了王力的话后,王少杰也是点了点头说道:“王总说的没错,我们现在的确面临着这样的问题!”
王力听到王少杰肯定了他的看法,再看了一眼林天成与颜洛峰,这两人现在也是一副听客的模样,显然不准备开口,便继续说道:
“而面临这种情况,我们现在大多数的做法无非是有两种,第一便是向着偏远地区发展,第二就是拆迁一些老楼盘,然后在原地的基础上新建一些现代化的高层建筑,不知道我说的可对?”
王少杰点了点头,表示王力说的没毛病。
王力看到众人都在看他,便继续说道:“但是这两种方式都是有弊端的。”
“第一种方式,虽然地可能会有,而且低价相较于市区内会相对便宜一些,但是越是偏远地区,交通、医疗等都不方便,所以,就算在那里盖楼盘也不是长远之计。”
“至于第二种方法,将老楼盘拆迁了重新翻盖高层,这种做法,本身的成本会非常的高,拆迁补偿款,拆楼等等都是一笔巨大的开支。”
“虽然我们可以将盖好的高层楼价格提上来,再以高层来提高可售卖房数用以弥补成本的增加,但是最后所剩下的利润依然少的可怜,属于鸡肋,食之无味弃之可惜!”
几人听完王力得分析以后,细细的品味了一番后,都觉得很有道理,不禁对这位传奇人物钦佩了几分。
作为另外一位主角的王少杰则是开口问道:“王总分析的确实有道理,也切中要害,想必之前说的大项目一定不是您说的这两种吧。”
本以为已经猜对了王力想法的王少杰却发现对方微微的摇了摇头,不禁有些疑惑的问道:“既然刚刚你已经分析了这两种方式的弊病,难道还要采取这两种方式?”
王力看着王少杰说道:“我的方式比较倾向于第一种,但是有改变。”
“我的想法是在魔都市区边上修建一座新时代的概念城市,在那里将拥有一座城市所需要具备的全部,包括医疗、学校、大型商场、以及一座大型娱乐城等等,当未来我们这座新概念城市竣工的时候,那里便是一座设施设备齐全的小型城市。”
听到王力的解释,所有人的脑海中都浮现出了王力设想中的那副画面,众人都不禁对王力的大胆表示钦佩,这样的想法都能想得出来。
王少杰是所有人之中最冷静的一个,此时的他心中正在飞快计算着这个项目的可行性。
良久之后,王少杰对王力说道:“不得不说,王总的想法确实很大胆,如果按照你的设想来做的话,我们就等于是提前为魔都开发了一个新区,当这个概念城市落成之后,魔都的发展方向必然会朝着那里而去。”
“我们这就等于是提前占了先机,提前将这个新区全部都掌控在了自己的手里,并且是按照我们的设想规划来做的,是真正由我们做主的新区。”
“不得不说,这是个大手笔啊!但是王总你有没有想过这个想法的可行性有多大?”
“先不说官府是不是会同意我们这么做,未来的魔都会不会按照你的这个设想来走,光是这个项目需要投入的资金都是天文数字啊,这么一大笔钱从哪里出?”
王力听后微微一笑:“我之前已经说过了,这是一个大项目,而且这个想法已经在我脑海中思考很久了,对于这个项目的可行性我有很大的把握。”
“官府的事情,我想当我们将这个方案摆在他们面前的时候,他们一定会同意的,而且我们也需要他们的扶持嘛。”
“至于资金的问题,那就要靠颜家来想办法了,毕竟我们华龙可是小门小户的,可拿不出这么多的钱来,不过这些钱对于颜家来说,应该还是问题不大的。”
“俗话说得好,风险与收益是成正比的嘛,任何生意都不可能有稳赚不赔的情况嘛!”
王少杰非常认真的看着王力说道:“那你们华龙指的合作是什么?”
王力嘿嘿一笑说道:“当然是这个项目的合作了,当然了,我们没有颜家的财力,不可能拿出大笔的钱来,所以想要完成这么大的一个项目,自然是需要颜家的财力支持了。”Μ.miaoshuzhai.net
“我们双方的先期投资比例可以商榷,而且项目是可以分期来进行的,资金也可以逐步周转起来,实在不行,不是还可以贷款嘛!”
“而且我们华龙也不能占颜氏的便宜,毕竟这个项目主要还是要靠颜氏来掌舵的。所以未来我们华龙只占这个项目的三成利润就可以了。”
当王力的话说完以后,所有人都沉默了。
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列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。
王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。
自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
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落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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