海瑞转头看着李端问道：“你们也这么想的吗？”
李端沉思了片刻，一脸严肃的说道：“这件事也听一些人讨论过，原本我也的确是这样的想法。不过在我看来，这里做生意的事要比田地的事小很多。”
显然，他对王用汲的说法不置可否。
“什刹海的事我倒是知道一些。”一边的张瑞见李端没有继续说下去的意思，连忙放下茶杯，插嘴把话头接了过去。
张瑞总觉得眼前这两人有些鬼鬼祟祟的，这个老家伙刚开始出现的时候，就已经怀疑他的身份了，总觉得他在挖坑。
刚刚说的那些话，已经让张瑞足够心惊肉跳的了。现在可倒好，又不知道什么地方钻出来一个家伙，说起话来更大胆。在这里说这些事，你们难道就不怕被人听到吗？
无论是皇帝，还是有钱的勋贵勋戚，都不是自己两人能得罪的起的。如果这事让别人听到的话，自己两人很可能会有麻烦。妙书斋
闻言，王用汲转头看向张瑞。
海瑞又顺手抓了一把花生，分给王用汲一半，剩下的一半就扔进了嘴里，吧砸着嘴看着张端。
虽然被两人紧紧地盯着，但是张瑞也无所谓，丝毫不紧张的继续说道：“我听人说过，这里原来只是一片地而已。最早修建这里的时候，还是这些人出的钱。谁出钱谁得利，也没有什么不可以的。他们出钱建这里的时候，也不知道这里能不能成；今日有这样的繁华，也是他们经营所的。如果这里没有这样繁华，谁又会去管他们？”
这话说的似乎很有道理，可事却并不是这么回事，因为这个地方是什刹海。
虽然这个时代没有什么后世那么多商业总结的书籍，可谁也不是傻子，这个时候的人都知道，什刹海这种地方你只要能建起来，在这里做买卖就肯定挣钱。地理位置优势在这儿摆着，所以这种说辞根本就站不住脚。
朱翊钧看向了张瑞，露出了若有所思的表情。
这个年轻人似乎很有意思，倒不是说他说这些话有多么英明，而是这个人似乎值得培养。
自己搞的这个商业模式，什刹海其实只是一个商业试点。自己要搞的事非常多，即便有钱也不够，所以还要动员所有人出钱跟自己一起干。
怎么有力的动员别人？
当然就是搞一个样板工程了。什刹海就是这个样板工程，而且是一定能成功的工程。
正是因为有了什刹海这个工程，才会给投资人信心让他们把钱投进来，跟着自己去干接下来的事。
接下来的事能不能盈利？
那是肯定能的。但是利润率和回本周期绝对不会像什刹海一样。只不过这些人被套进来之后，想跑也跑不了了。
这些套路在后世早就已经玩烂了，比如影视圈。一家公司会花钱力捧一个小鲜肉出来，形成他足够火、足够有市场影响力的样子，然后会为他量身定做一个大项目，比如一部电影、一部电视剧，总投资会达到三个亿，我自己的公司出资一个亿，剩下的两个亿融资。
对外界自然就是一顿吹牛逼，我们家偶像有市场天赋，甚至还会搞点东西出来拉动一下，让大家都见识一下他的确是有这样赚钱的能力。
两亿投资到位之后，我们家小鲜肉的片酬一个亿，我们自己家投资的一个亿就回来了。然后这部分会和小鲜肉分成，基本是一九或者二八，这算是他的辛苦费。
这么转一圈下来，还会多出一些税。但是没关系，我们可以偷税漏税。如果真的出事了，就把小鲜肉往外一推，我们自己暗戳戳的把钱补上；如果不出事，那自然就是皆大欢喜。
项目继续进行，成败如何，那我们就不管了。因为我们的成本已经收回，无论怎么干我们都是赚钱。毕竟我们家还有资本赞助，做一些广告也能盈利。
最后，整个项目肯定是亏钱的，但是我没亏。
朱翊钧对这种套路太清楚了，就像后世的哈利波特系列，那些有名的演员除了拿片酬以外，还有净利润分成。结果哈利波特系列每一部都亏钱。
火遍全球的大卖系列，每一部都亏钱，谁信？
亏那么多你还做？
但是他们就敢这么明目张胆的干。
其他的行业这么干的也不在少数，画大饼、圈投资人的钱，不管这个项目最终的结果如何，自己旗下的产业肯定是赚得盆满钵满。
比如说房地产建一座小区，融了大量的资金来。这个房地产所用的钢筋、水泥、沙土等等一切材料全都是我自己旗下的产业，最终小区小亏，但我自己肯定是赚的。
朱翊钧就是借鉴了这个套路，什刹海就是这么干的，拉了一大批人来跟自己一起，借机建立起了很多自己的产业。整个什刹海建设完成之后，朱翊钧不但零投入，还从中赚了一大笔。
当然了，如果项目都像什刹海这样后续盈利非常好，那么自然有人愿意跟投，前期亏一些也无所谓。可实际上，这种事实在是太少了。如果不是还有后续的投资计划，朱翊钧肯定坑他们一把就跑，一点都不带犹豫的。
像后世那些流量艺人，刚开始都是这么宣传和圈钱的。结果干了几票之后，投资人发现不行，于是资本对他们也没有那么热爱了，尤其是在电影市场上几次尝试都没什么用。
当年山西煤老板进入的时候，有多少人的钱被这么拿走的？互联网公司进入的时候，又有多少钱是被这么拿走的？
爱优腾每年都亏钱，亏到哪里去了？那些垃圾作品是谁制作出来的？
好莱坞连华尔街的钱都敢坑，可见这些人的套路。
朱翊钧也只是学了点皮毛，眼前这个张瑞应该也能看得明白。
只不过比起李端来说，这个张瑞要圆滑的多。
浩瀚的宇宙中，一片星系的生灭，也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空，总有种结局已注定的伤感，千百年后你我在哪里？家国，文明火光，地球，都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬，人间千年。虫鸣一世不过秋，你我一样在争渡。深空尽头到底有什么？爱阅小说app
列车远去，在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶，也带起秋的萧瑟。
王煊注视，直至列车渐消失，他才收回目光，又送走了几位同学。
自此一别，将天各一方，不知道多少年后才能再相见，甚至有些人再无重逢期。
周围，有人还在缓慢地挥手，久久未曾放下，也有人沉默着，颇为伤感。
大学四年，一起走过，积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶，光影斑驳，交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。
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顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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自此一别，将天各一方，不知道多少年后才能再相见，甚至有些人再无重逢期。
周围，有人还在缓慢地挥手，久久未曾放下，也有人沉默着，颇为伤感。
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