“当然,不顺利的话,也是。就是治安变得更乱,市镇警察的待遇更低以后,市民们对执法服务的需求也会更旺盛,所以在我看来,如果情况不利,那么我们只需要静观其变,无论纽黑文的情况是好转还是恶化,我们都有盈利的空间。只是从内心感情上来说,我还是希望它能有更好的发展的!”
等瑞克说完后,卡特继续补上利好方案:
“如果纽黑文的下一步,或者下一步行动符合我们的预期,那么我的工人、低价建材就可以过来了...”
卡特砸吧着嘴,忽然发觉这味不对劲...
纯粹只接工程建筑订单,那收益无疑是不符合自己预期的。要让利润扩大化,则必须将银行开过来,不,应该说是重新设立一家隶属于黑棋银行控股公司的全新的商业银行。
那么问题来了,注册资金从哪里来?它来了以后,MBS是否能够发行...准确地说,能否在这个年代发行,有没有法律风险?市场买不买账?
想想自己马上还要弄一架飞机,也需要支出不少的情况。卡特无奈地发现,在眼下,似乎无论纽黑文的情况是好,还是坏,都很难做到自己预期中的赚钱目标。
简单来说就是四个字:底蕴过差!
基础资产偏低,即便现金流不错,但架不住放水的口子也多:兼并乡镇储蓄所也好,搞社区警务也罢,等等一系列项目上马,即便前景都不错,但短时间内,自己是没法再折腾了!
这就令人很难受了!
正所谓,垂死病中惊坐起,小丑竟是我自己...
曾经吉姆·罗杰斯说自己对赚钱这个行为有瘾时,卡特还笑话对方呢,可现在转过头却发现,自己好像也是这样?
看着能挣钱的机会出现在自己眼前,却不能去动手操作,那感觉,就好像有蚂蚁在身上爬一样...
扭扭咧咧之下,卡特的学期末复习,自然也做得一塌糊涂。
不过在成绩出来前,这并不影响卡特的心情。妙书斋
随着1981年的感恩节来临,在假期开始的前一天,没课的卡特便迫不及待地开车前往纽约。拜访一下老朋友们的同时,也探听一下关于MBS在公开债券市场上的发行情况...
时隔一年半左右,再次踏入老虎资管。卡特一时间差点以为自己来错了地方...
曾经的交易大厅外围的行情自动报送机已经变成了一间间独立的办公室,交易大厅内的桌上,除了电话,也开始出现了个人电脑。只是这会的电脑,还不像未来的投行交易厅那么多,几乎每个交易员面前都是八块屏幕那种...
现在差不多是每隔一两个位置,便会有一台电脑,时不时就能看到有人上去噼里啪啦一阵,敲打一些东西后,换下一个人继续...
而行情报送机,也分配到了每一条桌子的旁边,大厅内的柱子则被一圈大屁股电视包围。各种各样的新闻频道就在那放着,即便根本没有人在看,也可能根本听不见新闻里的主持人到底在讲什么...
整个tradingfloor嘈杂地宛如菜市场,不,应该说比菜市场更加夸张!
原本在自己那个监事办公室隔壁的老板办公室,此时也被改成了一个杂物间。根据行政员工的说法是:朱利安平时都待在交易大厅那边,这个办公室利用率太低,干脆给废了...当初仓库装一些订购的各类期刊、机构研报啥的,后面可能会聘请一下档案管理相关的专业人士过来弄一个档案室,方便交易员们查询各类自己需要的信息。
一直等到下午四点,美股闭市,伴随着喧闹声开始减弱。卡特这才迈入交易大厅,在一个交易员席位前,找到了朱利安...
“做基金也这么忙啊?!”
混在找朱利安汇报各种事项的交易员里,又等了莫约半个小时。卡特这才和朱利安搭上话,而后者见到突然出现在自己面前的卡特,明显有些愣神,接着脸上绽放出笑容:
“基金怎么了?你以为基金就是拿来不动的?该关心的一样得关心,而且随着投资我们的人越多,我们管理的资金规模就越大。规模一大,需要做得事情也不少了!稍等一下,我安排一下时间,晚上一起吃饭?”
“当然,有些事想要咨询你一下...”
...
...
“房贷抵押贷款证券化...你是说房贷转付证券吧?”
傍晚六点许,餐厅内。
乍然一听朱利安报出了一个详细的名称,卡特即有些惊讶这会就已经有了MBS,也有些兴奋...
这说明,现在就可以操作MBS发行了!
为了确定对方说的,和自己说的到底是不是同一个东西,卡特继续追问道:
“就是把借款人的还款收益权转移给投资人的证券品种?你说的这个是这样吗?”
“差不多,就是这个东西。怎么,你手里现在的房贷很多吗?”
“那是很有点多...几千万美金的规模应该是有的。这样一大笔钱,虽说年化利率还可以,但流动性太差,周期也有点长了。最近又看到一些想搞一搞的项目,这不...手里没钱了,就想来找你咨询一下这个办法的操作可行性。如果现在债券市场上已经有了这种产品,那就太好了!”
“别高兴太早,这个不一定好操作的。债券市场我操作不多,但也了解过。发行房贷转付证券的是联邦国民抵押贷款协会,虽然根据68年的《住宅及都市发展法》,协会性质由联邦机构转变为了民营的住房信贷公司,但你只看看它连名都没改,应该就能知道这里面是什么情况了吧?”
朱利安微微摇头后,又忽然点了点头:
“不过现在距离他们发行第一支房贷转付证券已经过了十多年了,说不定这个口子会松动。不一定不能操作,但这个市场目前的发行方,几乎是联邦国民抵押贷款协会一家独大。你要把自己的房贷收益权拿出来融资,基本上就等于是直接卖给他们,后续这笔房贷的收益,那就和你完全没关系了,你可得考虑清楚...”
浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app
列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。
王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。
自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
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