他打算拿出一百万来打造民宿,轻钢建筑,因为住宿区是小独栋,就不用考虑隔音……建筑的预算,很低。
花园,绿化,道路、石板等等全部他们自己做。
一百万虽然不多,可差不多,也能弄起来。
而且像星空屋,也就是民宿球型气泡屋,搭建在户外的……
铺设一个场地,场地可以选择板材,也能用水泥硬化铺设地板砖。一个60平米的场地,再加上气泡屋,卫生间等等,全部下来……一个星空房,三万元绝对可以搞定。
像唐恂说的,有钱有有钱的做法,没钱有没钱的做法。
“反正,我的意见,你三思而后行,别冲动。”叶墨劝说道:“想做民宿,可以等以后有钱了再做。再说了,你那边的石榴树还不大,果园都还没有养成。果园没有养成,景观……就很一般。你现在着急忙慌的上马项目,后面事情多得很,绝对弄到你头大。还是将事情理清楚……”
唐恂这人,某些方面和叶墨很像。
可他是有家的男人,还有俩孩子,可不能任由着性子。
“经营管理果园,这是不能急躁的事情。”叶墨又说。
一大家子人全部搬到农村来,唐恂作为他们家的顶梁柱,这段时间很是焦虑。
而且,他现在又忙,每天早上天不亮就起床到铺子做蛋糕,晚上还要加班做蛋糕。都没好好想过如何将果园管理好,只想着民宿的事情了。
“将石榴园管理好,一年真能有七八十万的收入?”
“135亩,一年的利润七八十万,不算多。”叶墨道:“前提是将果园管理好。”
唐恂看了看王悦,又看向叶墨:“你没给我画大饼啊。”
“我去~。”叶墨无语了:“老铁,你花了那么多钱买果园,究竟是为了啥?就为了做民宿?”
“买果园的时候,没考虑太多。”唐恂原本就只想买个几十万的果园,然后叶墨推荐了这边……当时,唐恂两口子就没想太多。
就是付款之后,他们俩才开始琢磨。
他们的预期,135亩石榴,经营管理好了,一年下来能有二三十万的收入,便算不错。他们一大家子六口人,管理一百多亩石榴,感觉上有些吃力,他们估摸着应该还要请人……
因为对果园行业的不够了解,他们看不到果园有太高的收益。
今年的产量,每亩石榴估摸着就四五百斤,有些片区……亩产量估计只有两三百斤。
每斤要是2元钱,也就10万。
果园提高产量有一个过程,今年亩产400斤,到明年……应该很难一下子将产量提高到一千斤吧?
王悦家有果园,但也就是几亩。
说他们家不会管理果园,又会一点。可说他们家会管理果园吧,又不怎么会。
唐恂这边的石榴,五六年树龄了,三五百斤的亩产量……这个产量,很低了。
产量低,并不全是管理的原因。
裕民果园的果树,管理的并不是特别好,可也不差。比起当地小果农管理的果园,这边的果树算是非常好的。
产量低是种植密度的原因。
之前裕民果园的老板压根没想过经营果园,而是将果园建设起来,卖掉。类似的大型果园,很多地方都有。
就拿石榴园来说,想要产量,以当地的地形,每亩种植100株,完全没有问题。
但是这边的石榴,每亩只有60——70株。再加上为了方便管理,果树却是按照高密度果园进行的修形。这就导致了产量低……
“你就听弟妹的,先不要考虑民宿。”叶墨道。
“就是,听你老大的。”王悦狠狠揪了唐恂一抓。
唐恂疼的‘嗷’一声叫唤起来,看向叶墨:“果园养护,应该需要不少的时间吧?”
“嗯。就这边的情况,想要成为高产果园,应该要几年的时间。不过,等今年的果子采摘后,重新做下一下树形,做好有机肥和水肥管理,将果树养护好。明年的产量提高到一千斤左右,问题不大。”叶墨说:“你爸,你妈。你老丈人,还有你们两口子……六个劳动力了,辛苦一点,一百多亩果园应该能管理起来。也就辛苦两三年,之后果树养好了,农忙时候就可以请工人来做。”
“一千斤产量,要是能卖到3块钱1斤,135亩就是40万收入。扣除十几万的肥料和其他开支,收入二十几万可以做到。用心管理的果园,会一年比一年好。”叶墨看着唐恂:“我推荐给你们的果园,不会坑你们。但是你吧,也别作。就好好的,将果园管理好……要是形成了产区优势,你这一百多亩果园,一年赚百来万,轻轻松松。你看我爸,二叔,还有我们生产队那么多人将户口搬迁来这边,又花了那么多钱,要不是能赚钱,以为大家真是热爱乡土田园生活?”
“别作,听到没有。”王悦狠狠看着他男人。
这几天,唐恂一直在研究如何开民宿,看得王悦脑袋都大了。
唐恂想了想:“我虽然是农村出生,但是家里的土地很早就被占了。说真的,根本不懂管理果树……”
叶墨道:“这些我都帮你想过了。你之前说你们有三百万多点……我才推荐你们只拿下这么多果园,留下七十万,要是早知道你们有那么多钱,当时还能再多拿下一些。”
两人相视了一眼。
叶墨继续道:“你们手头上总共有190万是吧?”
“嗯。”
“135亩果园,推荐你们建两个仓库。一大一小,大仓库200平米左右,小仓库100平米左右。小仓库放设备,大仓库留着备用,可以堆放有机肥这些。建仓库花不了多少钱,弄好一点,大概花15万。要是觉得贵,就建一个200平米仓库……”
“要是不弄民宿的话,资金倒也充裕。”唐恂说道:“果园是不是还要买设备?”
“当然。135亩的面积,可不小了。你那边有坡地,最好买一辆爬山虎果园运输车,履带的。或者买一辆越野翻斗车,我那边就有一辆,不知道你看过没有?”
“看过,挺不错。”
“反正两台车,你必须买一台。然后就是喷雾机,可以喷农药、叶面肥、保花保果……这玩意不贵,好一些也就是一万多块钱。”
“那么贵?”王悦道。
“大的喷雾机,能装1吨液体。有那个东西可以节省很多人力……一个人,一天可以喷五十亩以上。要是两个人配合,你们的一百多亩果园,一天就能干完。”叶墨说道:“大果园的管理比小果园更轻松。你们还能买一台微挖,用来果园开沟,施肥……微挖可以买,也可以不买。今后这边肯定有人买微挖,可以请微挖过来干活,每小时80元到120元。这边的果园,密度都不大,等果树长大一些,或者现在就能植草,想要控制植草的长势,还要买一台专门果园植草修剪机,好一些也就是几万块。植草修剪机个草坪修剪机差不多……”Μ.miaoshuzhai.net
“最后,修路。不管怎么样,你们这边的果园都要建果园内的道路,可以建水泥路,也能直接修土路。水泥路,硬化部分每平米大概40元。”
反正吧,果园建设也就是那么回事。
仓库,道路,机器设备这些。
唐恂家六口劳动力,只要设备齐全,管理这一百多亩果园轻轻松松。
唐恂在叶墨车上坐了很久。
叶墨帮他做了个简单预算……
唐恂准备买一台挖掘机,也是微挖,久保田……带所有配套,大概15万,国内生产。
仓库,15万。
其他的设备,10万预算。
道路部分,就看唐恂他们的计划了。他想要做水泥路面……
果园的水泥路,不用特别厚,每平米40元左右就能搞定。建2.5米宽度,1公里造价10万元。
如此的话,留给他们建房子的预算,就很充裕了。
王悦的意思是建三套房子,大家分开住,免得一大家子天天住一起,闹出矛盾。
父母住的房子,小平房就可以了。要是建楼房,等他们老了后,住着反而不方便。
唐恂两口子的房子可以弄一栋两层小别墅……
这样,他们在这边安顿下来以后,手头上就还比较宽裕。
他们可是两个娃儿,以及一大家子的吃喝……而且,谁的人生都不能避免意外发生,手上有钱总归是好的。要是一下子将钱全部花光,万一遇到点事情……是吧。
唐恂不是没脑子,他想经营民宿,这里面肯定有他自己的考虑。估摸着吧,他就是太焦虑了。
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阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
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