“你有办法解决？”李梁栋、贺思山异口同声的问道。
被三人热切的眼神聚焦，饶是脸皮厚的李悦，依然如坐针毡。
坐那里扭了扭，李悦没有辜负他们的期待，果断的点了点头。
趁着空，余成和赶忙给其他人把茶水添好。
喝口水润完嗓子，李悦站起身来，走到李梁栋办公桌后的大落地窗前，手指着窗外连绵的高楼大厦说道：“你们看到了什么？”www.miaoshuzhai.net
“说人话！”老李见不得小李子装逼，没好气的说道。
被自家老爹训斥，没装成逼的李悦一点脾气都没有，只能咳两声，掩饰自个儿的尴尬，正色说道：“地标建筑！长置集团现在急需做的项目便是地标建筑式的商业中心，这才是能够塑造长置集团品牌的黄金项目。”
“地标建筑？商业中心？”贺思山惊呼出声。
“不行，做大型商业地产的资金投入太大，而回本的度太慢了，对于集团来说负担过重了！”李梁栋不是不知道，帝国内部的房地产商哪个不是人精，肯定都想得到商业中心集合体，但那种项目投入太大，又没有单纯的商品房楼盘回本快，在挣快钱的大势主流情况下，大家肯定不愿意过多关注。所以李悦一说，李梁栋就否定了。
李悦摆摆手，似乎早就料到老爹会这么想。他从来不会小觑像老爹这般的成功商人，即便嘴里嘲讽他们，但不可否认，他们这一代人能够做成如此大的事业，没有一点儿两点儿道行，肯定早就被市场淘汰了。
不过，这一点儿也不妨碍他继续坚持自己的理念。
简单的建房卖房，然后趁着房市渐热而哄抬房价的短平快式赚钱模式展到现在，其实早已后继乏力了。而且，房价再高也不能过一定限度，等到城市房地产市场饱和，房价必然崩溃。这一点，美国的两房崩溃就是前车之鉴。
这还只是盈利方面的问题，在李悦看来，更为重要的是，这种模式展的房地产企业，事实上对于政府的影响力有限，而且在民众中的口碑也不会太好。
而长城置业集团如果转型，开始大规模进军商业地产市场，结果就大大不同了。
想想第五维度中那个万达广场叫嚣的“万达广场，城市中心所在”、“万达所至、中心所在”！
牛掰不？
肯定的啊！
当万达成为一个影响力巨大的品牌，等官方现万达进入城市后，对于整个城市商业等各方面的巨大推动作用后，就不是房地产商求着官方卖地了，而是官方用各种优惠条件邀请房地产商进入本地展了。
所以，对于长置集团，李悦的思路就是复制万达模式，而且是复制万达的成熟模式。
“爸，我知道你担心什么。”李悦手指着落地窗外不远处的一处大厦，不屑的说道：“你想象中的商业地产肯定是那个兴海商厦模式，但是，我所说的却大不相同。那是兴海置业集团开的商业地产——兴海商厦，在魔都核心商圈，占地2万平方左右，建筑面积五六万平米，一至三层规划布局分别是精品店、市、家居等。其盈利模式是将8%的面积自持并作为低价主力店租给沃尔玛开市，利用沃尔玛的品牌影响力招租，通过其余2%面积出售解决现金流。虽然销售情况良好，但其实众多的小商铺承担了大量的成本压力，经营状况普遍不好，商业业态也较单一，不能挥出规模效应，难成气候。而魔都核心商圈的地价早就上天了，兴海集团之所以近几年展滞后，就是您所说的投入大回本慢影响力小的原因。
但在我看来，你们都小看了兴海置业集团。人家那才是房地产企业真正的出路，别看他现在展滞后，盈利能力也没有你们高，但只要他们总结经验，探索出商业地产真正的展模式，那兴海置业集团就会像坐火箭一般飞越你们，越长置集团，甚至于日后，华夏官方和民众也会只闻兴海，而不知长置。”
李悦对兴海的剖析入木三分，李梁栋、贺思山、余成和三人不得不侧目。
他所说的，跟三人所了解的兴海简直一模一样，显然他平时胡混之外也对长置的竞争对手和国内房地产市场有过调查研究，仅凭这一点，就够李梁栋甘之如饴的了。
臭小子还是对老子的事业上心的嘛！
所以，李梁栋正容说道：“那你所谓的商业地产展模式又是什么样的呢？或者说，你认为兴海置业集团正确的展模式是什么样的？”
见老爹真正正视了自己的话，李悦微笑着继续说道：“我所说的商业地产，他应该包括大型购物中心、低端品牌大卖场、国内外高中端品牌商业街、长置主题商场、专业市场等，包含影院、写字楼、酒店及多种业态组合的城市综合体形式。爸、贺叔，帝国是级大国，国内民众的收入水平及文化素质之高冠绝东方，随着城市蓬勃展，城市人口的消费需求逐渐朝向复合化、感性化方向展，民众已经不只满足于单纯的购物，而是希望同时进行购物、休闲、娱乐、聚会等一系列活动。因此，一站式满足人们的多元化需求、创造愉悦体验的城市综合体才是大势所趋。我所说的长置城市综合体将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，拥有齐备的生活系统，兼具商务、商业、居住、娱乐功能，成为千万市民向往的生活目的地、能停留一天的商业建筑群。”
(妙书斋www..)
浩瀚的宇宙中，一片星系的生灭，也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空，总有种结局已注定的伤感，千百年后你我在哪里？家国，文明火光，地球，都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬，人间千年。虫鸣一世不过秋，你我一样在争渡。深空尽头到底有什么？爱阅小说app
列车远去，在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶，也带起秋的萧瑟。
王煊注视，直至列车渐消失，他才收回目光，又送走了几位同学。
自此一别，将天各一方，不知道多少年后才能再相见，甚至有些人再无重逢期。
周围，有人还在缓慢地挥手，久久未曾放下，也有人沉默着，颇为伤感。
大学四年，一起走过，积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶，光影斑驳，交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。
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顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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