“朱大人，您来我们牙所是有何贵干？别的不敢说，您若是要典卖、租赁房产，咱们一定让朱大人满意而归。”最先招待朱平安的房牙拍着胸脯给朱平安打包票。
“还真是要麻烦你们了，我想……”Μ.miaoshuzhai.net
朱平安拱手向他们道谢，然后将自己准备租赁一个合适的店铺做餐饮的意思告知了他们。
出于自身经济条件考虑，朱平安没准备买，而是选择了租赁。
不管是现代还是大明，买房都不是一件容易事。虽然大明的房价与现代相比，要便宜很多，但是没有百余两银子也别想买一个好的商铺。
要知道现在还在南方当知县的海瑞，还要继续奋斗十八年，才能在58岁退休的时候，在北京的二十环——海南，买上一套房子。
所以说，在北京买一套地段好的商铺，以朱平安破产的境地来说，想都不要想了。
“店铺啊，朱大人您稍等。”房牙说着伸手从一旁的书架上取出一本簿册和一份鱼鳞图。
这份鱼鳞图是房牙亲手制作的，将兴化门一带的待租房屋区分住宅和商铺，一一标记在了地图上，就像是官府制作的田地鱼鳞图册一样。
“朱大人您看，兴化门一带所有待租的店铺都在这里了。”
房牙将鱼鳞图展开放在桌面上，一一的将鱼鳞图上的待租店铺指给朱平安看。
朱平安俯身顺着房牙手指的看去，看到鱼鳞图上显示了，。
“大人您看，这一处店铺怎么样，位于兴化门向西三十步左右位置，附近商家众多，人流密集，无论是开茶馆、食肆还是酒楼，都是难得的好位置。这是一家旺铺，原本就是一家酒楼，因为东家调动到了南方，这才转手。”房牙指着鱼鳞图上的一处店铺，对朱平安说道。
嗯，确实是一处好位置，朱平安点了点头，这处店铺的位置朱平安有印象，靠近城门，在运河边上，后面又有居住区，不愁没有人流量，确实是一个开餐饮的好位置。
“租金几何？”朱平安问道。
“大人您看，这是我们对这处店铺的备案登记，这处店铺面阔三间，计税二十五步二，月租纹银十八两五钱。如果是大人租的话，我们可以跟他们东家商量，估计月租可以优惠5钱银子，月租十八两就可以拿下。”房牙从登记册里将刚刚说的那一处店铺找了出来，将登记信息指给朱平安看，说到房租的时候，房牙给了朱平安一个很实在的价格，又给了朱平安优惠，说是可以帮朱平安向出租人压压价。
不过在这“实在”又“优惠”后，月租仍然高达十八两银子！帝都还真是寸土寸金。
虽然心里面有一定语气，但在听房牙说完租金后，朱平安心里面还是凉了一下。
当然，说句实话，明朝京城的商铺租金要比现代便宜太多倍了。
这处商铺计税二十五步二，也就是说商铺的建筑面积是二十五步二，这里的“步”指的是“弓步”，明朝一弓步折合2.8平米，25.2弓步大约为70平米。
70平米的商铺，一个月的租金是十八两银子，折合人民币的话大约是10800元。
看着是很贵，的确也很贵，贵到朱平安承担不起。
不过跟现代相比的话，这个价格绝对是白菜价中的白菜价了。如果是现代的话，北京城70平米的商铺，按照14年某机构统计的数据，北京城购物中心商铺的租金，平均每平米每天24元，也就是每平米每个月720元，70平米的商铺一个月的租金那就是50400元，折合银子，大约是84两。
不过，即便古代比现代便宜近五倍，朱平安也还是承担不起，这一个月的租金都是他好几个月的俸禄了。
“另外，咱们房牙收费的规矩是‘成三破二’，在朱大人这我可以做主，给朱大人再减一大半，只收一个跑腿工本费半成就够了。”房牙说着又给朱平安了一项优惠。
房牙的意思是中介费给朱平安再减免一大半，只收取0.5个点，房牙这是很给朱平安面子了。
无论是租赁还是买卖，房牙作为中介，跑前跑后，联系双方，费时又费力，还要在衙门办手续，这都是需要成本的，房牙也不能白忙活，自然要收取一定费用。
在大明房牙的行规是“成三破二”，“成”指的是卖房人、出租人，成是说你买卖做成了，谓之成；“破”指的是买房人、承租人，破是说你买房、租房破费了，谓之破。成三破二，指的是交易达成后，房牙从卖房人、出租人手上收取百分之三的中介费，从买房人、承租人手上收取百分之二的中介费，一共收取百分之五的中介费。
这个“成三破二”的中介费比现代的要贵一些。
但是给朱平安的优惠力度确实很大。
一般来说，对于“破”方都是收取百分之二的中介费，现在只收取朱平安百分之零点五，确实差不多像房牙所说的只收了个跑腿工本费。
“咳咳，多谢多谢，只是我最近囊肿羞涩，这个租金略高了些。”朱平安咳嗽了一声，有些不好意思的说道。
“哦，那大人你看这一处店铺如何，这一处店铺比上一处要偏个五十步左右，面积也要小一些，计税二十步二，此处店铺月租纹银十三两。”房牙听后，又指了一处店铺给朱平安。
这一处店铺面积小了十多平米，靠里了六七十米，价格也便宜了五两银子。
不过，跟朱平安的预期仍是有不小的差距。
最后，房牙一个个的指，朱平安也不时的摇头，最终选择店铺的区域从邻近兴化门的黄金地段，退到了三堂口，接着又退到了四堂口，避开了繁华地段，最终落脚到了以杂乱著称的、卸货仓储区域墙东一带。
最终选择了一处店铺，是新登记的店铺，地段不好，面积也有七十平左右，每月租金仅收八两。
房牙让朱平安稍等一日，由他去跟出租人先行沟通，敲定后再通知朱平安签契约，去衙门交税等等。
浩瀚的宇宙中，一片星系的生灭，也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空，总有种结局已注定的伤感，千百年后你我在哪里？家国，文明火光，地球，都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬，人间千年。虫鸣一世不过秋，你我一样在争渡。深空尽头到底有什么？爱阅小说app
列车远去，在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶，也带起秋的萧瑟。
王煊注视，直至列车渐消失，他才收回目光，又送走了几位同学。
自此一别，将天各一方，不知道多少年后才能再相见，甚至有些人再无重逢期。
周围，有人还在缓慢地挥手，久久未曾放下，也有人沉默着，颇为伤感。
大学四年，一起走过，积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶，光影斑驳，交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。
网页版章节内容慢，请下载爱阅小说app阅读最新内容
顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
请退出转码页面，请下载爱阅小说app 阅读最新章节。
他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
爱阅小说app
列车远去，在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶，也带起秋的萧瑟。
王煊注视，直至列车渐消失，他才收回目光，又送走了几位同学。爱阅小说app
自此一别，将天各一方，不知道多少年后才能再相见，甚至有些人再无重逢期。
周围，有人还在缓慢地挥手，久久未曾放下，也有人沉默着，颇为伤感。
大学四年，一起走过，积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶，光影斑驳，交织出几许岁月流逝之感。
为您提供大神朱郎才尽的寒门崛起最快更新
第八百零三章 寸土寸金北京城免费阅读.https://www.doucehua.xyz
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待