妙书斋>重生小说>五代游龙>第四百四十七章 新城规划
  林锦顿了顿,指着墙上早已挂好的一幅两米见方的宁州规划图继续说道:“各位大人请看,这就是咱们初步设计的宁州规划图。这是老城区,周围扩展出来的都是新增加的城市部分。”

  “各位可以看到,新扩建的部份比老城区大了近三倍有余,除了南面紧邻着层层山峦,无法再继续扩建外,相当于从三个方向将老城区包裹在内。”

  “我将这三个方向新扩建的城区分成三个部份,每一部份都与原老城区的面积大致相当。西边的这一块和东边的这一块,将来都是居民居住区,而且还将在这两个地方各新建两所规模较大的学堂,满足孩子们的上学需要。据我的测算,这两块地方能够居住三万居民,将会有效的减轻老城区的拥挤程度。”

  “而最北面的这一块地方,虽然面积要比其他两块小了一些,但是却是各行各业最集中的地方。我的设想就是在这个地方,兴建大量的百货市场、酒楼、饭庄、各类手工作坊等,把这个地方建成为宁州以及附近地方最大的商贸、手工业集散地,使百姓们都能从中获益,这也是咱们大帅最早的初衷。同时,还要在这个地方建设新的兵营,以及部份官署等。”

  “另外,由于咱们新宁州城的面积和人口大幅扩大,已经达到了上州的规模,周边城墙的高度和宽度也将提高到上州的标准,无论是城墙的设计标准,还是城门、护城河的数量、规模都将达到上州的规定标准。”m.miaoshuzhai.net

  “如现在的宁州城长为三百八十丈,宽为三百四十丈,而新的宁州城将扩建为长八百六十丈,宽七百五十丈,远远超过原先的规模。”

  “需要指出的是,我在规划中准备将原宁州城的城墙原址保留,以作为宁州的内城,而原先的护城河也可以拓宽改造一下,以此作为城中的内河,既可方便的运输货物,减轻城内道路的拥挤,也可以作为风景带,提供给百姓们休闲游玩,不失为一个两全其美的好办法。”

  “新宁州城的大体规划就是这样,还请各位大人多多指教。”

  说完这话,林锦静静的站在当地,等待着众人的品评。

  钱士塘是第一个站起来发言的,他欣然点了点头道:“林参军这个大体的规划,我看还是非常不错的。对于扩建宁州城,我是百分百的赞成。”

  “大家也都看到了,现在的宁州城比之两年前,那可是翻天覆地的变化。不论是居民人数还是商业贸易量,以及手工业的发展,都已是日新月异了。这样一来,咱们现在宁州城已经跟不上各方面的发展,眼看着可就磨转不开了。呵呵!”

  “扩建宁州城的建议,我也曾经给大帅提过,只是由于资金靡费过大,且云南又一直战事不断,所以就这么拖延下来了。现在咱们的云南,人民安居乐业,商贸交易繁盛,财力也有了大幅度的提高,可以说各方面条件都已具备,扩建宁州城也只是朝夕之间的事情了。”

  “只是老夫还有一些疑问,不能不尽早提出来,以免耽误了大事。我的意思是,像林参军规划的这么大的扩城规模,不知道需要多长时间?扩城费用到底需要多少资金呢?这些钱又从哪里来呢?若是到时候财力难以为继问题可就大了,这倒是不得不防啊!”

  钱士塘满脸期待的问道。

  林锦闻言,连忙郑重的道:“钱大人所虑极是,下官也根据扩城中所能考虑到的建造项目,拟定了一个初步的预算。包括道路、城墙、护城河、里坊内外墙、饮用水井、城内外的排水设施、官办学堂、兵营、校场、部份官署等建筑设施,以及所有材料费、用工花费等,总计大约需要一千万缗左右,预计在三年内就可全部建成。”

  “不过,钱大人也不用担心,这笔钱虽然数目看着不少,但是以咱们云南目前的财力,和越来越好的经济形势,困难也不是很大,因为咱们的云南银行家底子越来越厚,已经可以满足接近一半的资金。”

  “何况大帅曾经说过,除了各里坊内的居住区地皮,由官府无偿提供给穷人外,所有沿街地皮和商贸区的地皮,以及部份居住地势最好的房屋建设用地,都将按照不同的价位标准面向全体云南百姓售卖。这样一来,能够筹集到的资金,我想最少也会有几百万缗的收入。”

  “这些钱加上云南银行的低息借贷,扩建宁州城也就没有什么资金缺口了。真要有了资金缺口,不是还有汤丹铜矿嘛!”

  钱士塘闻言,不由得皱起了眉头,微微摇头道:“不管怎么说,我总还是觉得有些不妥呢!大帅啊!咱们新扩建的地段,虽然都是归咱们大汉朝廷所有,但是就这么标上价格卖给百姓们,是不是有借地敛财之嫌啊!”

  “况且,云南银行的钱,可都是从老百姓手里借来的,那可都是要支付利息的,最终还是要我们云南官府来还,到时候若是借用的钱越来越多,超过了咱们的承受能力,恐怕咱们官府也还不上啊!”

  “到时候老百姓们要是急需用钱的时候,发生了挤兑风潮,要是咱们云南官府捉襟见肘,难以承兑,那可就是千夫所指了。”

  李翊还没有来得及说话,旁边的鲁立展却接口道:“钱大人过虑了。其实大帅考虑的是,这些土地本来就是大汉朝廷的,官府也完全有权支配。对于商贸区的那些地皮,若是任由百姓们自由选择、无偿拥有,分配标准很难厘定,那还不打破了头也分不清楚吗?”

  “所以啊!咱们官府只能是设定好这些土地的基本价格,由百姓们自由竞价、价高者得,这样才能减少纠纷,避免造成恶意争抢的局面,也能捎带着为新城扩建筹集一部分资金,这样一举两得的好事,绝不是什么借地敛财之举啊!钱大人以为然否?”

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  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

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