妙书斋>热门小说>屠魔工业>第六十二章 胶囊社区
  租船抵达目的地的时候,时间已经到午夜。

  这时候想找合适的旅馆估计够呛,一行人干脆在城里就近找个林子,到里面用沈文剑的锥子法宝开房。

  虽然只有一大一小(三居室和一居室)两个套间,至少比本地旅馆的人均空间大不少。

  上陆地后的第二天,沈文剑几个干脆离开市区,在郊区看看有没有大点的房子。

  果然,再怎么鼓吹,刚需摆在那,稍微有点条件就会有“违章建筑”,在郊区,沈文剑几个就找到了比旅馆更宽松的住房,一种一居室的小套房,有三十几平米,小小的客厅里至少有空间凑一桌人打牌了。

  刘香湘突然提出一个问题:

  “师父,他们对侵占自然的事情这么苛刻,怎么可能发展的好工业,我记得在友谊城的时候,听到这里也有汽车厂吧,还想跟伊索特琴的外来车竞争。”

  “因为汽车赚钱嘛,断人财路如杀人父母,有钱赚的事受到的阻碍肯定小很多。”

  举个例子,地球某国,人分作高等种、低等种,以及“不可碰触者”,不同种之间通婚,动不动就会被自家人把脑袋砍掉,理由是污染家族纯洁度。

  但是!软件工程这种新生事物无法被神话,从业者没有纯洁度要求,贱民也能从事,于是终于产生了有钱的贱民。

  理所当然的结果,不同等级的种之间通婚也变得更为常见了,虽然还是有脑袋被剁掉的,至少有一部分接受了。

  可见,钱这个东西有多神奇。

  沈文剑喜欢简单归类,能被钱驱使的,以及仅被理想驱使的,两者就占据全人类的几乎全部,前者显然是绝大部分。

  “把房产面积增大不能赚钱吗?”殷玲的好奇心也被激发了。

  刘香湘直接帮他回答了:“没有必然的因果关系,保证房产的稀缺度,小房子赚的不会少,而且建造用料还少呢。”

  沈文剑在一边点头。

  刘香湘说的没错,以之前在吉莲岛上看到的房产稀缺度,一些有固定工作的人甚至都要在林子边缘露天睡,他们的需求会成为房产价格的推动力,其结果就是不管房子多小,只要价格合适,总能卖的出去。

  按“居住面积越大,破坏自然程度越高”的逻辑,大房子反而要在单价上吃很大的亏才会有人要。

  “……我突然产生了个主意,要不我们来做一次房地产商吧。”沈文剑眼神亮起。

  “师父又要坑人了吗?”

  “不不不,我只是给解决流量者问题提出个解决办法。”嘴里这么说,可他的确是想坑人。

  喜欢住小房子是吧,干脆给你们弄个“最小”的看看。

  “说说看,怎么弄?”冷云也开口了。

  沈文剑随手拿出没有格子的草稿本,画起结构简图,一边介绍:“这是胶囊房,分为销售版和旅社版,特点就是小……”

  胶囊旅馆在房产压力大的地方很有市场,三平米左右的“胶囊”,在同一楼层里能累三层,四百平米的空间可以整出几百个床位,经营成本低,市场价会让人觉得比买房子划算。

  销售版的胶囊房,沈文剑则选择了一种构造较为特殊的概念房,大小为7平米和10平米两个版本,在这极为有限的空间里再产生个复层空间,将睡眠与学习的地方区隔开。睡眠与学习区之外,所有的功能型柜子都不在地面,制造“宽敞”的错觉,十平米的版本,甚至能有个容量相当不小的衣帽柜,还有空间摆个小桌两人一起吃饭。

  销售版在一般地区有些玩不开,不过西大陆的环境貌似挺合适大面积推广,可以形成一个赚钱的产业。

  然后刘香湘就提出异议:“这里的人住的房子本来就很小,我们的优势难道是更小?”

  “当然是价格低廉,在房产上不需要赚太多钱,配套的澡堂子能带来十分稳定的收益。”

  胶囊房没有淋浴和厕所。配套厕所与洗漱间(可洗衣,不提供热水)可以由住户共同承担清洁工作免费提供,或者交物业费做集中管理。澡堂则作为收费项目,变向收租。

  有人能接受全年在洗漱间的公共场合洗冷水,但不会是所有人,所以住胶囊房的人越多,澡堂的盈利稳定度与营业额就会越高。

  “还真是……邪恶啊。”刘香湘吐槽起来毫不客气。

  接下来与以往一样,沈文剑出张嘴,吴宙和白师姐两个弟子跑腿具体办事,开始接触本地商人。妙书斋

  和所有工业化程度不高的地区一样,房地产在西大陆的热度也很低,但只要能赚到比以往更多的钱,还是会有很多商人愿意做。

  参照了各商人、商会的以往信用、经营范围,经过接触,选了一家有城市指定建筑群建造经验的商会,进一步洽谈合作。

  沈文剑等人不会长期留在西大陆,他们的目的是通过项目赚一笔快钱,至于后续的澡堂盈利都不关他们的事。

  胶囊房的想法很容易被剽窃,他们身后也没有有实力的集团,单纯卖“点子”拿不到几个钱。

  最后决定的合作方式是规划方案。

  当地商会提供一些他们能拿到开发权的地块资料,沈文剑等人出整个开发规划,开发规划由作为第三方的市政系统来评定,一旦通过,商会就要支付沈文剑团队一笔钱,后面的他们自己去弄。

  社区级别的规划,图纸需要上百张,沈文剑一个人弄也挺费时间,把刘香湘留在身边做力学计算等工作,其他人出去玩。

  选定接近商业区的地块弄了半个月,按市政要求做了两次修改,达标,签约拿钱。

  前后加起来忙了一个月,到手一万金币,数额不大,但是在没有专利法保护的地方,有这个钱拿就已经是本地商会守信的结果,不能要求太高。

  沈文剑的规划案涉及到十公顷的土地,如果完全依照规划建成,会产生7200套销售用胶囊房(含社区内绿化,共三公顷,建筑高度相当于常规房五层),3000个胶囊旅馆床位(一公顷不到),一条饮食街(含五百套正常版一居室套间),一个特色澡堂区,一个大型百货,一个农贸市场,最后还有个简单沉积河水净化厂。

  十公顷,0.1平方公里,建成后最大能容纳一万两千名固定住户,接待三千名游客,提供超过两千多个工作岗位,还能给周边区块供水,里面甚至仍然保持着20%比例的绿化区!

  按照这个规划密度,每平方公里能住上十万人,形成一个完整的城市功能链。

  试问,什么自然生物对空间的利用率能达到这个程度?

  浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app

  列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

  王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。

  自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。

  周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。

  大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。

  落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。



  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

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