妙书斋>热门小说>真的不是重生>第1277章 咱们换一种方式
  01年内地公开首富是饲料刘,哥俩八十五亿,曾俊烈以十五亿屈居第二十七名,这就是国内目前资本的情况。

  到03年,曾俊烈资产十八亿,名次却掉到了三十七,第一是猪厂磊,八十九亿。上限差不多,下限在提高。

  而到了05年,他的资产突的一下就冲破了百亿,成了国内最有钱的十个人之一。

  从00年到10年十年时间,富豪从实业换成资本,零售,最终被地产商接盘。

  00年代最初的这五年,是国内商业喷发的五年,也耗尽了九十年代整整十年打下的底子。

  当然,这里说的都是资产,资产并不等于实际财富。

  咱们和老外学来学去,就学了这些不洋不土的皮毛玩艺儿,自己糊弄自己玩儿。

  为什么资产迅速爆发?像蹦极一样。上市啊,这也是为什么国内都削尖了脑袋想上市的唯一原因,只要成功,财富就来了。

  ……

  “这个可能要叫你失望了,枫城的商业地产不会卖,你想用的话只能租。租金方面,目前来说不算低,但是以后也不会高。你没详细看过说明书吧?”

  “这个还真没有。以后不会高是……?”

  “枫城的所有商业地产有自己的租金计算体系,包括涨盈,不会和整个地产业挂钩。我们就做我们自己的,三年浮动一次,每次浮动都在原有基础上按即定比例。”

  “就是说,如果十年以后,京城的房价不管涨到什么程度,枫城的租金也就是在现有的基础上按即定比例调整,而且只有三次,是吧?”

  “对,不管是二十年还是五十年,我们只按照自己制定的计划来,不接受外部影响。”

  “这个……我佩服。”曾俊烈点了点头,在想自己下面的地产有没有可能这么操作,想了一下又摇了摇头,那是不可能的。

  他和其他地产商一样,完全靠金融手段来操作业务,方方面面都要受到外部的影响,根本摆脱不了。

  地产是吸金兽,同时也是吞金巨兽,双脚踩在钢丝上,玩的就是平衡,一旦平衡被打破就是万劫不复。

  这个打破平衡的力来自于银行,保险,政府部门还有其他利益环节。

  “我们考虑的只是收支比例,只要收支比例在一个稳定的范围内就好。”

  “比如呢?”

  “比如工资福利的支出,枫城的工资福利是高于行业标准的,这一点肯定要首先保障。还有就是公共支出的上升,这个也难免会被影响到。”

  “可不可以把福佑多的电器销售部分卖给我?然后我会尽全力在福佑多打造一个店中店。”

  “这个……你还是别琢磨了,福佑多本身不会搞出租或者承包形式的经营,对长远发展不利。而且,就算是外围会搞店中店,家电也不合适。”

  张彦明想都没想就直接拒绝了。确实是不合适。家电卖场需要的空间不是小数,不适合搞外围店中店,但是放在卖场里面就不可能交给别人。太被动。

  曾俊烈对大卖场里的家电销售可以说相当重视,这缘于他刚刚在申城遭受狙击的经历,可以说教训深刻。

  虽然最终他站稳了脚跟,但也没能撼动卖场的家电销售,现在算是互相妥协,都拿对方没有办法。

  按照福佑多的发展计划,可以想像在一两年之后就会成长为国民的强劲对手了,威胁比申城的外资更要大。

  “张先生,那……我可不可以入股福佑多?”曾俊烈又换了一个角度。

  他现在相当看好福佑多这个平台,不看好也不行,尤其刚刚又看到了工作计划报告,危机感徒然而生。

  虽然现在福佑多只经营了四个品牌还不是全部机型,但这东西还不是可以随意变动。苏宁交原来还只卖空调呢。

  家电生产厂只管谁给钱就给谁货,谁给的钱多拿货的价格就低,谁会和钱过不去?

  不管是国民自己,还是当初的彩电联盟,亦或是曾俊烈对马的十大四大,哪一个没想用过逼迫厂家断货的招术?哪一个成功了?

  而且想断货就得砸钱,特么的,想想都绝望。

  曾俊烈确实是从市里领导嘴里听说的张彦明这个人,是主管商业的副市,和他的私交还算不错。

  这也是他年前没参与到超市大战中去,开了年马上过来寻求合作的原因。

  那位副市给曾老板指了条路,想大发展,想不再遭遇前面的各种阻力,找枫城。你们在这为了几千万撕扯挣扎,人家轻轻松松就是百亿投资。

  国内第一位。这是那位副市的原话。只能合作不能得罪。你得罪不起,我也得罪不起。

  “你想入股福佑多?”张彦明以为自己听错了,下意识的反问了一句。

  “嗯。”曾俊烈肯定的点了点头:“希望张先生能给我个机会。”

  “不是,这不是我给不给你机会的事儿,你入股……你想占多少?你能投多少啊?”

  “这个可以请专业公司来算,我完全认同贵方的决定。以后家电这块交给我打理,我保证和国民其他店一视同仁,不管是从管理上还是货源上。”

  其实他的目的就一个,消除潜在对手,靠上大树。

  “不是。”张彦明乐了,想说什么又无奈的摆了摆手:“那什么,老曾啊,这事儿真没你想的这么容易。”妙书斋

  “有什么条件您可以提。”

  “不是什么条件……这么说吧,国民现在全部资产加起来有多少?我指的是门店,不算你的总部大楼。”

  那总部大楼一身债,前前后后的抵押质押,在张彦明眼里真的,一文不值。

  目前国民的三十五家门店全部是租用房产,包括后来他的自有房产也没达到百分之一,所谓资产也就是品牌还有货,包括员工。

  他的地产这边就不用说了,折腾来折腾去也没什么太大的作为,完全就是在玩资本游戏,还玩的不好。

  “你看到那个什么富豪榜了吧?他说我有十五亿,排在第二十七。”

  “呵呵,你自己都不在意,还问我?在不伤筋动骨的情况下,你现在能拿出来多少钱?全部。”

  曾俊烈低头在心里盘算了一下:“两……三个亿吧。应该差不多。”

  差不多个屁,那可就差的太多了。

  张彦明这点数还是有的。他们玩的是套路,借鸡生蛋什么的,现金流不是没有,但也不属于他自己,起码一大半不属于。

  “这样吧,咱们换一种方式。”

  张彦明想了想,说:“福佑多的电器部入股国民,名称什么都不改变。我给你五个亿现金,要七成股份。”

  浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app

  列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

  王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。

  自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。

  周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。

  大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。

  落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。



  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

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