妙书斋>热门小说>真的不是重生>第613章度假酒店为什么赔钱(2)
  “你调查过吧?”张彦明问。

  孙红叶点了点头,这种她肯定要打发人去各地看看弄些资料回来做为借鉴。

  “那你查出来有赚钱的吗?”

  “有吧?这东西就是这几年才兴起来的,收回成本也得时间啊。我感觉整体来说还行。”

  “我告诉你,基本上都赔钱。”

  “为什么?”

  “还是那句话,不方便,经营成本太高,像你们这种设计,想挣钱太难了。”

  “为什么?”

  “分散,好看是好看了,但经营成本太高,客人住的七零八落的,吃饭娱乐都不方便,还有维修维护各种设施什么的,服务成本高折旧也快。”

  “度假酒店不就应该弄的美一点吗?人在里面住着心情多好啊?”

  “是,但是首先,你就是一个吃饭住宿的地方,其他功能是在其后的,明白吧?包括娱乐,附属项目,首先,你都得让人感觉到方便。

  你看你这份方案,最远的这间别墅离中心服务中心多远?得有快一公里了吧?你的游泳池什么的都在这,餐厅在这边,娱乐设施又在下面这里。

  你自己算算,住在你这,除了躺床上看看风光,其余的得有多麻烦?吃个饭玩一下来回得走两公里,累不?烦不烦?”

  “可以提供免费的游览车呀。”

  “所以成本高不?买车,保养,司机,而且少了还不行得够用,还有充电和停放,这都是成本不?钱从哪里出?而且你还要把房间和设施之间全部修成标准的公路。”

  “那你的意思,国内搞这个的现在都挣不到钱?”

  “按这种布局来的,几乎应该挣不到,要赔钱。除非你有门路能不断的承接各种会议。”

  “那你说怎么弄?”

  “集中啊,吃住玩都在一起,楼上楼下,顶多下楼出去几十米,什么成本都下来了。”

  “那和普通酒店有什么区别了?难看死了。”

  “你可以在外围打造各种景观啊,建步道修公园,利用自然风景,他愿意逛就出去逛,愿意走就出去走,这不就行了?两方面全部满足,经营成本还低。”

  “我不全信你的话。要是我出去,我肯定愿意住在这样的小房子里。”

  “你这是想当然的事情,你想像一下,每天三顿饭你都要走出去一公里。也不用一公里,就到二部那边吃,你能坚持几天?不是坚持,是心情饱满的去。”

  “我可以叫到房间来呀?”

  张彦明搓了搓手指:“钱呢?得多花钱不?这个成本谁出?无形中服务费就涨了一大截,谁都像咱们这么有钱?你得考虑普通大众吧?”

  “那为什么国内这么弄的特别多?”

  “因为他们和你一样,是站在自己的角度去考虑事情的,自己感觉美,感觉舒服,又不缺钱。就比如,你想吃澳龙,那买,空运回来吃。

  对吧?对咱们来说这很正常,也没花多少钱,买个好心情,但是你把这澳龙要加上利润卖给外面那些个体户老百姓,有几个人会认这个成本?”

  孙红叶想反驳,但不得不说,张彦明说的有道理。

  “包括国内的星级饭店,全是靠超高的房价来找利润,你感觉正常吗?我觉得不正常。我觉得首先要在成本上想办法,把整体价格拉下来。”

  张彦明不能说,在自己的记忆世界里,随着经济发展,星级酒店的神秘光环不在,价格一落再落,死掉了一大批。

  国人做生意总是忽略掉自己的不足从别人身上找原因,从来不去思考服务的本质。

  “那,我叫他们重做吧。真是的,也不早点说。你就是故意找机会打击我讽刺我好来满足你的虚荣心。”

  张彦明拿过笔,把一张图纸翻过来画,没敢接这个话茬,怕孙红叶羞恼成怒。

  “你看啊,比如咱们买了这么一块海滩。

  这是外面的路,接到大门口,然后就是接待中心,或者叫服务中心。

  餐饮,娱乐,休闲运动,游泳,咖啡厅,所有功能都集中在大厅周边,然后客人入住全在上面,电梯直达,不管从哪里到哪里,最远都不超过五十米。

  方便,快捷,服务成本低,对不对?把这个省下来的钱用到住宿条件上,用好一点的床,好一点的卫浴设施,你感觉会不会更好?

  然后整体成本下来了,咱们的价格也可以落下来,你感觉会不会吸引更多的人过来?以这里为中心,在周边打造一些步道景观,免费游玩,好不好?”

  “好吧,你说的有道理。”孙红叶无奈的服软。

  “建筑上,是要根据当地的环境来,尽量能不冲突就行,并不用刻意的强调怎么美。客人住进来不会在意这个,那个只是远远的拍照片好看。”

  “还有别的需要注意的?”

  “排污。垃圾排放就不说了,可以和当地环卫合作,排污是个大问题。污水往哪里排?”m.miaoshuzhai.net

  “我看别人就是直接往湖里海里排呀。”

  “长不了,国家早晚要注意到环境这一块,再说了,你把自己周边的水弄的臭烘烘的黑去麻乌的,好啊?谁还来?”

  “不能吧?咱们找大湖,海那么大,自动分解了吧?现在城市不都是排到河里去了?”

  “都在建排污处理厂好不好?你看看现在还有几个城市把污水直接排了的?”

  “那怎么弄?”

  “所以得看看,能不能接到城市排污系统里去,如果实在不行,就只能自己建一个,这个国家好像有补贴。”

  “那个也得不少钱吧?感觉有点浪费。”

  “可以把周边的污水接过来处理呀,还能挣钱呢。”

  “周边居民?”

  “居民,商家,工厂,都可以,这生意不会亏。”

  “那咱们为什么不在大城市去建污水处理厂?你不说挣钱吗?”

  “这是兼带的嘛,特意去搞这个就没什么意义了,这一块都是政府在投在搞,私人进去的意义不大。你还想把挣钱的买卖都做了?那你去搞供暖。”

  “又打击我。今晚你自己睡。”

  “我肯定行,你不准跑过来啊。”

  孙红叶亮出指甲扑了过去:“我挠死你,叫你认识一下什么叫人造土豆丝。”

  两个嘻嘻哈哈的在办公室里打闹起来。

  “呃,你们在打架吗?”张小悦和唐豆豆不声不响的背着小书包站在门口,目瞪口呆的看着爹妈大战。

  “快来帮我打他。”孙红叶娇喘吁吁的呼叫援兵。

  “哈哈哈,打爸爸啦。”两个小宝贝丢了书包加入战团。嘻嘻,哈哈哈哈

  “我的妈哟,这四个崽子,这作什么呢?”张妈哭笑不得的走进来。

  “我们在打爸爸。”

  “二叔,不听话。”

  浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app

  列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

  王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。

  自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。

  周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。

  大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。

  落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。



  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

 网页版章节内容慢,请下载爱阅小说app阅读最新内容

  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

 请退出转码页面,请下载爱阅小说app 阅读最新章节。

 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

爱阅小说app

列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

  王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。爱阅小说app

  自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。

  周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。

  大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。

  落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。

为您提供大神宁溪南的真的不是重生最快更新

第613章度假酒店为什么赔钱(2)免费阅读.https://www.doucehua.xyz
章节错误,点此报送(免注册), 报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待