这样的效率,大大超出了苏城的预料,在把准备好的3亿元紧急注资以后,不得不再次调集资金,同时向银行申请贷款。
季润之对大华的财务信息了如指掌,没有须臾的停顿,马不停蹄的奔向广*州和深*圳。他的策略仍然是相同的,用超高层的建筑项目吸引城市管理者,用尽可能低的价格拿地以后,再附加一系列的小地块。
这种策略,不光是他在用,全中国都在用,而且非常好用。
风行一时的巨人大厦就是最好的例子。正是在1993年,珠海市政府为了扶持巨人大厦的建设,先后批给他们4万平方米的土地,平均每平方米125元,折合每亩仅8万元……这个时候,巨人大厦的原设计高度,也不过18层罢了。
和手握1亿元人民币现金的巨人集团比起来,大华集团的现金流就充沛太多了,只要价值数十亿美元的海沧基地不倒,总值上百亿美元的瑟坦油田不去,没有哪个机构和个人,会怀疑大华实业的实力。
100米高的五星级酒店,换取20万每亩的土地价格,对90年代初期的城市管理者来说,是相当划算的买卖。在此时的人们看来,满地图都是的空地并不值什么钱,反而是有了建筑物,才会让地产增值。
季润之挥舞着支票和设计图,时而拿出十几层高的三星四星级酒店,时而拿出近百米高的四星五星级酒店,原计划要用1年的10亿美元,竟是2个月就不见了踪影。
不过,季润之也没有向苏城追加款项的意思,在得到他的同意后,季润之通过已经购买到的地产和在建的项目,轻松获得了银行5亿元的贷款,在北上广深相机入瓮之后,开始奔赴沿海的省会城市和计划单列市……杭*州、苏*州、南*京、厦*门、福*州……
比起京城和上*海,这些城市的土地价格要低的多,好些城市在此时的地标建筑还不足20层,季润之只要拿出设计图,就能轻松自如的在中心城区挑选土地了。
5月初,苏城暂时放下做到一半的船舶,和董事局的成员,一并前往京城视察。
站在三环边上的北太平庄的空地上,张超遥望着前方的不远处的北*京师范大学,感慨连连的道:“我当年最大的愿望,就是能在师范大学边上有一套房子,从此不用再偷偷摸摸的……唉……”
“你读大学,是10年前的事了吧。80年前后,你就敢偷偷摸摸?”说话的是体型保持的不错的小胖,据说他吃素的时间比吃肉多,总算没有继续膨胀下去。
张超面色红润,回忆着道:“80年代初,我们都想方法设法的出国,再加上都年轻……还好学校跟前的公园多,否则都不知去哪里遛弯。”
“真是为了遛弯?”小胖贼兮兮的笑了两声,然后“嗷”的一声叫。
那不是学狼叫,是被秦筠给掐了一把。
“舒兰,咱们不理他们了,去里面逛逛吧。”秦筠搂着舒兰,走了两步,突的转头对张超笑道:“你要不要和我们一起?说不定能碰到以前的小情人。”
“早毕业了。”
“说不定留校了?”秦筠抓住张超的心理,咯咯一笑,走了。
张超站在马路牙子上,想了半天,最后重重的叹了一口气,转头回来,道:“不行,等大华投资要出售这片土地的时候,得给我留一块,苏董,给我留着啊。”
苏城没说话呢,季润之一笑,道:“你要是想买就趁现在,再过几年,怕是买不起喽。”
“怎么会?不是说,买入价是每亩十几万元吗?”张超的年薪和季润之相当,也有百万的水平。不过,百万年薪是最近两年的事了,他的存款大约是两百万元上下,能买10亩地。
对个人来说,10亩地绝对不少了,在农村都能养活一家人了。
季润之含笑摇头,道:“按照现在的经济增涨速度,用不了五年年,这里的土地价值就要翻番,最多10年时间,你的钱就只够买一块建别墅的土地了。”
张超整日陷在供应商们中间,哪有机会接触地产,听的一愣道:“你的意思是,这块土地10年能有四五倍的涨幅?”
“现在每亩是20万以下,10年涨到百万不成问题。”季润之肯定的说。作为投资经理,他对自己投资的项目自然有相当的认识。
只有苏城笑而不语。中国的地产变化,是用资本主义经济学无法解释的,等到20年以后,北上广的中心城区价格将上升到万元每平米的标准,也就是每亩土地700万以上的标准,增加了30倍有余。若是自行进行开发的话,利润还能上升一倍。
可以说,即使20年以后,苏城无法再利用先知先觉的优势了,他的资本总量,也会庞大到能够后发致胜的地步。
张超偏头看到苏城的表情,不由道:“苏董,你信老季的?”
“当然,否则我为什么组建大华投资?”这次轮到苏城一脸的奇怪了。
张超哑然。与其他的大华员工类似,在公司呆的越久,他们就越相信大华的判断力。
想了想,张超咬牙道:“这么看来,我要把自己的私房钱拿出来了,老季?要不要合股买块地皮?”
“利益冲突。”季润之简单的说了一句。
张超嘿嘿笑了两声,然后继续看着师范大学的院墙发呆。
看着看着,一辆庄重的黑色奔驰,出现在了学校后方,两人走了出来,倚着墙根商量着什么。
张超捅了捅小胖,指着跑车上下来的人,道:“好面熟。”
“嗯……”小胖定睛一看,讶异的道:“是苏刑!”
他话一出口,苏城和苏刑,同时看了过来。
两人的目光也触碰到了一起。
苏城的目光向后延伸,出乎意料的看到了苏东元。
副驾驶座上的许秘书也推门出来了,不知所措的看看苏城,又看看苏东元。时隔五年,苏城已从一名人人可欺的毕业生,变成了一方诸侯,他多多少少是有些心虚的。
苏刑迟疑了一下,继而坚定的走了过来,苏东元缓步跟在后面。
苏城的目光,转移到了苏刑身上。
经年不见,如今的苏刑已是一副商人的模样,考究的短款西装和金灿灿的手表,以及锃亮的尖头皮鞋,都是此时流行的打扮。
曾经驻留在他脸上的傲气,多少有些被磨平了,伪善的笑容颇有些火候,倒是不会让人看了生厌。
“听说你在造船?”苏刑一直走到了苏城的正对面,才近距离的说话。
“算是吧。”
“还要搞房地产?”
“投资而已。”
“你的船厂还没什么起色呢,又买起了地皮。”苏刑嘴角挂着一丝笑,道:“你就不怕银行贷款中断,现金流断裂?”
苏城笑而不语,小胖出声道:“就算所有的银行收回贷款,大华也有足够的资金,你们的生意太小,不明白吧。”
“地产我是不明白,造船我倒是知道一些。长宁基建当年也涉及过的。”说到长宁基建,苏刑眼中射出一丝恨色,旋即收回,道:“一艘3万吨的船,正常的合同期应该在2年左右,才能保证交货。即使船的建造时间只需一年时间,也要防着有什么天灾人祸,延误了时间,大华船业的胆子,可真是够大。”
苏城眯眼笑了笑,不以为意的道:“不是我的太大,是你的太小。你可以试试去大华船业捣乱,看看是什么结果。”
船厂的独立性很强,要保证厂区的安全,说难也难,说简单也简单,但通常来说,一个有防护意识的船厂,是很难被外人破坏的。
苏刑重重的哼了一声。他也就是嘴上说说罢了。自从被双开以后,围拢在他周围的狐朋狗友就少了许多,他又没什么积蓄,做生意赚来的钱根本存不下来,日常生活虽然没什么问题,要想养几个能用得上的帮手,却是不可能的事。
苏东元听着他们说话,不禁有些出神。
早在数月前,苏振国就和苏东元讨论过苏城的事,要求他们缓和关系。苏东元还没想好怎么处理,就遇到了苏城。
此刻,苏东元思绪万千,也不知从何说起。两人仅有的几次见面,可不能用融洽来形容。
但是,眼见着大华以无可阻挡的趋势,日渐壮大,苏东元也不能熟视无睹,他就着苏刑的话,道:“苏刑也是关心你,其实,苏老和我,都问过船舶专家,没有一个人敢肯定的说,9个月内能做出三四万吨的大船,你有什么需要帮忙的地方,随时可以找我们。”
苏东元的前半句话,苏刑还能淡然处之,听到后半句,苏刑首先傻住了。他没有预料到,自己的父亲苏东元,竟然主动向苏城提供“帮助”。
苏城对此,却一点兴趣都没有,撇撇嘴道:“帮助就不必了。合约船只,大华已经做了一半了,正要组织供应商参观,用不了两天,你们就能在报纸上看到消息了。”
苏东元脑中,霎时间有了一个想法。ωWW.miaoshuzhai.net
……
浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app
列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。
王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。
自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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