李城赋深以为然的点了点头,玩笑说道:“股市赚钱这么简单,干脆实体企业都别干了,全部去炒股算了。”
赵铭笑道:“股市是依托于实体经济上才能运行的,再怎么兴旺,脱离了实体企业,股市就是一场水月镜花,没有任何价值。金融市场虽然可以让人一夜暴富,但也可以让人瞬间破产。”
“如果只看到赢家胜利,看不到败者的惨状,终究会吃大亏,这世上,因为炒股破产跳楼自杀的人比比皆是。风险和利益就像一个硬币的两面,抛起硬币,在硬币落下来之前,谁也无法确定它的最终状态。”
“没有人能够永远胜利,而一旦输一场,可能就是万劫不复。”
李城赋见赵铭有如此的成就,居然还能冷静分析其中利害,没有被眼前的成功冲昏头脑,心中也是颇感惊奇与赞赏。
就这般超人的心性和头脑,不成功那才怪了,普通人能有他一半的能力,那也是人中龙凤了。
他心底对于赵铭愈发满意了。
“说的不错,那你认为,眼下如果要投资实体经济,应该看向哪方面呢?”
赵铭没有立刻回答,而是起身走到窗前,看了看远处这个年代尚显低矮和杂乱的市区。
想起上一世的繁华,赵铭慢慢的说道:“李叔叔,其实如果你有意向的话,实体经济方面,你可以考虑进军房地产行业。”
“你看,我们国家自从经济改革开放以来,国民的生活质量,一直在飞速发展,或许普通人没法子在短时间内感受到,但我相信以您现在的眼界,应该看到了经济发展的重要性。”
李城赋闻言,认真的点了点头。
这些年经济的高速发展,对于普通人来说,或许就是工资涨了多少,物价涨了多少,没有太直观的感受。
但对于李城赋这样的商界大佬来说,却有着更深层次的感悟,尤其是企业走上正轨后,看着市场上琳琅满目的商机,每年都有新的大企业家横空出世,李城赋知道,这个经济高速发展的时代来临了。
只是他一直苦于没办法突破,扩大影响力,想要投资其他的行业也颇有几分投鼠忌器。
这才会被刘建豪钻了空子,被忽悠去搞金融投资,才有了今天的危机。
“说实话,我之前也考虑过房地产行业,不过这一行资金回流太慢,工期太长,我对于这一行还是有很多顾忌的。”李城赋交心说道。
这也难怪,福乐集团现在手握周围数省的物流资源,手里大把大把的现金流,利益变现的速度比其他行业要快得多。
而房地产行业,短则一两年,长则三五年才能实现盈利,占用这么大一笔资金,却不能短期见到收益,李城赋心中顾虑重重。
“房地产占用太多的资金,一般的企业贸然进军房地产,恐怕玩不转。”
李城赋的顾虑,赵铭并不感到意外,毕竟这年头,能看到房地产发展前景的人,还是少数。
但这是历史进程必然的发展,无论赵铭有没有重生,高速发展的经济,随着人民的生活质量提升,教育、经济资源的集中,必将会导致市区进一步的扩张。
市区扩张,首要便是各个基建项目的发展,而随着城镇居民人口增多,住房就成了必需品。
房地产在未来,必定是稳赚不赔的买卖!
“李叔叔,其实换一个思路看,拿下一个楼盘项目,并不需要出太多的钱。”赵铭笑道。
“哦?”
李城赋来了兴致。
现在赵铭在李城赋的心底,已经有了足够的份量,所以他的任何话,李城赋都会认真考虑。
“以李叔叔您的人脉,要拿下几块有潜力的地皮,根本不是什么问题。拿到项目后,就可以向银行申请抵押,拿到一笔贷款。”
赵铭慢条斯理的说:“然后用银行贷出来的钱进行前期建设,只要能维持住工程的钱就足以,我算过,大概只要整个工程的30%的资金,就足以维持工程前期运作。”
“至于其他的钱,可以先让承建方先行垫付,等项目落成验收后再把钱给他们。”
“如此,一来二去,假设一个项目最终花费8000w,您只要能拿出3000万甚至更少的钱,就能做出来。”
赵铭笑着看向李城赋。ωWW.miaoshuzhai.net
这一套规则,实际上是后世许多房地产公司常用的套路。
对于赵铭而言,这样的套路早已是屡见不鲜,算不了什么。
但在1995年这个房地产行业刚刚兴起的年代,却是一套了不得的东西。
眼前李城赋双眼冒光,就足以证明赵铭所言,绝不是什么毫无根据的东西。
“这……这是你自己琢磨出来的?”
李城赋的商业嗅觉何其敏锐,赵铭只是说了一个大概,他立刻就知道这计划的可行性和前景。
绝了!
“好,这个东西太棒了,好,很好!”
城府颇深的李城赋,平时很少会夸人。
但现在,他毫不吝啬的说了三个好字,足以见赵铭刚刚说的话,给他带来了多大的冲击。
那地皮和项目企划向银行贷款,再拿贷款的钱外包到承建方,承建方先行垫付工人工资,项目收回来再一次性结清……
这叫什么?这他妈就是空手套白狼啊!
一个8000w的项目,别说拿3000w出来,如果运作得好,恐怕只要几百万,甚至钱都不用出,就可以做起来!
到时候楼盘盖起来,资金回流,把银行那点贷款和利息还完,剩下的可就都是利润!
想到这里,李城赋全身都感觉火热起来,仿佛回到了年轻时候,自己创业的那一刻,全身的细胞都被点燃!
“阿铭,你这办法太妙了,你有没有兴趣?我有人脉,你有能力,我们如果能合作,绝对是双赢!”
李城赋突然说道,一字一句,表情相当认真。
赵铭也颇有几分意外,但与此同时,也是眼前一亮。
投桃报李,赵铭救了福乐集团,现在显然是要给赵铭送一波好处了。
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列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。
王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。
自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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