猎头公司推荐了几个人选。先是视频面试,然后是现场面试,终于挖到了一个合适的。
这个人名叫王强,知名大学建筑专业本硕连读,在排名前十的房企有多年工作经验。身高1米8,相貌堂堂,气度不凡,许宁与王强交谈一番后,当场决定让他来担任总经理。
富华集团给他开的年薪是100万,加上其他的各种补贴,将近120万。
几天后,东华新城国土资源局网站上挂出了105亩土地开始竞拍的消息,起拍价100万/亩。
王强代表富华集团去参与竞拍,大家都以为这次以底价拿地是十拿九稳的,可谁知在竞拍当天就出了变故。
有家房企和富华集团进行竞争,一直举牌,每次加价10万元,一直举到了180万还未停手。
在参与竞拍前,许宁就明确交代过,地价超过150万元就不要参与了,可是王强在现场毫不示弱,一直跟举,最终以200万/亩的价格成交。www.miaoshuzhai.net
得知消息后,许宁非常恼火。王强信誓旦旦地保证自己有信心把利润赚回来,许宁的脸色这才稍微好一些。
富华集团的员工们私下纷纷议论:“王总这是怕拿不到地,自己饭碗不保。不管多少钱,先拍下来再说。”
开发的地块终归是拿到了,老板许宁组织了一场庆功宴,顺便举行欢迎王强入职的仪式。
王强第一次跟全体员工讲话,语速很快,南方口音重,声音很绵柔,有个词反复在他嘴里进进出出,那就是“高周转”。他不断强调:“房产开发只有高周转才能有前途。”
简单地说,高周转就是不断压缩工期。比如按正常的工程进度,一个月可以建4层房子,但一些地产公司为了赶上开盘、交房等重要节点,白天黑夜轮班干,下雨晴天不停干,一个月硬生生地造出6层。
王强强调,高周转能使公司的利润提高,贷款利息降低,不过房屋质量下降的后果他没提。
之后,王强又拿一线房企的案例来说事,鼓励开启996的工作模式,把富华集团的员工们吓得不轻。
老板许宁却很高兴,大力赞扬王强的眼界和魄力。毕竟对于老板来说,能够给他带来丰厚利润的事情,他都是会同意的。
最后,王强要求工程队尽快进场,马上动工,争取在年底之前实现销售。
不过,现实情况是,东华新城的那块地上种满了小麦,如果我们立即铲除,除了要给村民一笔“青苗补偿”,还会引起不满——一旦发生村民集中围堵的情况,就更难动工了。
按照合同约定,东华新城交给富华集团的地块应该是一块可以直接进场的“净地”,为了尽快解决此事,许宁让王强去找马副主任商讨解决方案。
马副主任答应会及时处理,但又拿民生说事:“老百姓种一季庄稼也不容易,这眼看要麦收了,等麦收之后,你们赶紧进场就行。”
王强不答应,说耽误一天,富华公司支出的利息就是20万,耽误半月,我们就等于赔了300万,完全等不起。
当然,这跟土地价格拍卖高了也有关系。本来这个地块的起拍价才100万元一亩,现在王强为了抢地,硬是以200万元一亩拍下,开发成本提升了不少。
为了房产开发利润,王强当然不愿意多支付300万元。
马副主任脸色不好看,还是说“再等等”,气氛顿时变得有些尴尬。
陪同王强一起去的公司办公室主任准备道别,王强却不愿意走,直到马副主任下了逐客令,王强才站了起来。
马副主任却拉住办公室主任避开王强说道:“你回去告诉你家老板,地拍到了,交情可别忘了啊!”
办公室主任开始一愣,转念一想,就明白了。当初是他陪同公司副总和老板许宁去找马副主任谈拍卖地块的。
离开东华新城管委会,王强和办公室主任去了现场,二围着麦地转了一圈又一圈。
途中遇见了一个拔草的妇女,王强用蹩脚的普通话问道:“大娘,麦子还有多久成熟?”
大娘说不一定,快的七八天,慢的十来天,有的人家在外打工,麦子熟了也不一定会收。王强听了来回踱步,突然说他有办法了。
次日,王强直接找到马副主任说出了自己的方案:在15日之前收割麦子的村民,一亩地可以拿补贴1000元;15到18日之间收割麦子,一亩地的补贴500元;18日以后收割麦子,没有补贴——“这笔钱,我们公司出”。
马副主任听完哈哈大笑,竖着大拇指对王强说:“牛!”王强被夸得有点羞涩,不断搓手,回公司后又在第一时间向老板许宁汇报了自己的想法。
许宁先是一愣,然后微微一笑:“主意不错,辛苦了。”
王强坐在老板对面,翘着二郎腿,摆出一副打了胜仗的样子。
他不知道的是,今天马副主任之所以对他态度很好,是因为头天晚上公司财务给马副主任的账户上打了一笔“土地获取酬金”。
很快,小麦收割补贴方案发放到村里,村民们反响很好。麦子刚熟,他们就争抢在15日之前收割,看形势,麦子很快能收割完毕。
16日是个周六,夜里下起了小雨。
王强拉着领导层开会,说地马上就腾出来了,但雨季马上要到,工程部必须在雨季来之前把桩基打出来。工程总监郑重地点头。
晚上十点左右,会议才结束,王强提出带大家去洗脚,“为了给大家鼓劲,周一我们就开始大干一场”。
雨一直下,到周一中午才停,下午我们才去那块地视察现场情况,结果人刚到,全傻眼了。原来刚割完的麦地里又长出了青苗。
有人问:“这是什么?”
“豆子。”
“怎么长这么快?”
“豆子见水就能发芽,我们这两天没来,一定是村民割了麦子,又连夜种了豆子。”
有人开始骂,然后问王强该怎么办,王强气得直跺脚,操着南方口音骂娘:“不管了,硬干!”
硬干当然是不行的,很快就惹出了大麻烦。
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列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。
王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。
自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
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