在地产圈圃一出世,便惊才绝艳。他在顺池所推行的种种策略,像一直说的高周转,还有后来的高价拿地、现金流的极致掌控,这些都成了国内房地产争相效仿的对象。
孙洪彬虽然极有野心,但更是胸怀广阔,为人极讲义气,更极讲诚信。
如果张晨要投资地产圈,孙洪彬就是不二选择,但前提必须是把孙洪彬身上的刺先拔掉几颗。
孙洪彬毕竟是一世枭雄,又怎么会被张晨三言两语间就改变他自己的看法?因此仍旧固执道:“我对我的模式有自信,不过感谢兄弟的提醒,我会注意。”
张晨笑笑,他知道对孙洪彬这种人,得慢慢来,因此也不介意。
再过两年,才会正式废止福利分房。99年甚至房价不涨反跌,2000年后,地产大潮才会汹涌而至。自己还有充裕的时间在地产行业布局,如果到时候孙洪彬仍旧执迷不悟,自己再做其他打算也来得及。
但孙洪彬确实是个最好的合作对象,有能力、有魄力,而且,他没什么强力的后台。
因此张晨也不为已甚,主动转换话题,“彬哥,我家最近想要买两套房子,你现在主要搞二手房,不知道有没有推荐?”
孙洪彬道:“哦?兄弟想要买房?打算买什么样的?”
张晨无所谓道:“地段好一点的,房子大一点,最好能闹中取静,周围邻居素质别太差就行。自己住,得考虑生活便利问题。”
孙洪彬想了想,看了看表,“我看这会也没什么意思,签完到就算完成任务。这样吧,你跟我去我公司看看,我让兄弟们查查合适的房源。”
张晨兴致盎然,看房什么的最喜欢了。开会的人到下午,已经偷跑了不少,他们俩走,也不算显眼。于是叫上张胜利开车,跟着孙洪彬的奔驰来到孙洪彬的公司。
顺池的总部在滨城著名的租界区,沐南道上的一座小洋楼,是以前民国时期某名人的居所。搞二手房赚了钱后,孙洪彬花钱买下了这么一栋已经有七八十年历史的小楼,稍作改造,当作办公地点。
孙洪彬指着墙上的滨城地图对张晨道:“刚才你说的几个标准,滨城也就这么几个地方还算符合,其中就包括租界区。我让人给你把这附近的房源先找出来,再打电话给其他门店,让他们也找。”
没一会儿,孙洪彬的助理就把租界区的全部房源交给了张晨,张晨翻开一看,心中赞叹不已,孙洪彬的成功果然是有原因的。在这个时代,办公自动化还不普及,都是纸质档案。二手房中介更是资讯简陋,往往只有房屋面积多大、朝向如何、房屋布局等大体的情况介绍,再细致点的,能把房型图放上去就不错了。
但顺池的房屋资料,特意配上了照片,让人至少能够对整体情况一目了然。
翻着翻着,张晨眼前一亮,“咦?”
进入张晨视线的就是这附近的另一座小洋楼,是北洋军阀林志庚的故居。张晨感兴趣的问道:“彬哥,这种小洋楼也有人卖?难道文物保护单位不管?而且这附近的小洋楼里的住户不是都没有产权吗?怎么能卖房?”
孙洪彬凑过来看了一眼,不在意的道:“哦,这个啊,这房子哪属于什么文物,林志庚还不够格吧。前两年林志庚的后人从海外回来,拿着房契找政府落实政策,要求落实政策归还祖产。政府一看也头疼,八十年代就开始落实政策了他们现在却才找过来。但因为这两年国家大力招商引资,海外侨胞的资金是很重要的一块,国务院专门出台了指导政策。区政府拖了挺长时间,实在拖不过去了,就给里面的住户分了房子,把他们迁走了。现在是林氏的后人想卖这个房子,说是以后不回国内了,留着没用。”
张晨眨眨眼,“我看这上面没标价格啊?”
孙洪彬笑道:“这房子我们只是代卖,房主一开始坚持要300万,后来降到200万,但根本没人买。在我这儿放了有大半年了,怎么?你有兴趣?”
张晨点点头,老实道:“是挺有兴趣的。你看,这房子一共三层,楼上两层五个房间,楼顶带露台。还带小院,院里的空间除了花园外,至少还能停三辆车。我觉得真挺不错的。”
孙洪彬摇摇头,“你没看具体情况不知道,这房子前几十年一直是13户人家合住,给搞得不成样子,如果想要搬进来,可是要花不少钱改造装修。我算过,光是改造的钱,就够买一套三室一厅了。而且,我买现在这个办公地点的小洋楼,才花了不到一百万,而林家想要两百万,太不值。”
张晨想了想,“是有点贵,这个钱够买二十多套两室一厅了。但这附近我看也没有太合适的,要不然你带我过去看看?”Μ.miaoshuzhai.net
孙洪彬痛快答应,“成,你既然有兴趣,我就陪你去看看。”
距离很近,两人也就没开车,孙洪彬带了几个随从,和张晨溜达着就到了这栋待出售的小楼门口。
张晨站院外一看,嚯,还真挺破的。现在的租界区,滨城还没有做改造,因此房子都是破破烂烂的。但即使如此,也能看出来这以前是大户人家的豪宅。
孙洪彬的下属掏出大门钥匙,把大铁门打开,几个人进了小院。小院的面积不小,整个小楼含院子占地至少一亩多,带前后花园,只不过长期没人打理,院子里杂草丛生,窗户没几扇完好的,墙壁斑驳,显得非常破败。
绕着房子走了一周,张晨心里有了点谱,兴致盎然的对孙洪彬道,“走,进楼里看看。”
小楼里原本宽敞的一楼大厅,隔断出了三个小房间,只剩下一个窄窄的过道可以通行。张晨一行人小心避开过道中堆放的落满灰尘的杂物,挨个房间看了起来。
二楼也是一样,三个房间之外,又搞出了个厨房,弄的遍地油腻。三楼和楼顶更可怕,居然在屋顶上也能搭出一间房,难怪这么一个小楼挤进了13户人家。
大体看了一眼,众人走出小楼,张晨拍打了一下身上的尘土,“彬哥,我觉得挺不错的。帮我问问房主能不能便宜,如果能便宜,我就买了。”
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浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app
列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。
王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。
自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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