这个事情，人们也总是更喜欢借钱花钱，但反感省钱还钱，而且人们习惯根据以往的经验判断未来，会惯性的人为收入会持续涨，房价会持续暴涨，从而义无反顾的大量借贷投入房产里。
这通常会导致通胀的发生。
管理者们，也会放宽信贷，因为他们需要更充分的流动性以维持经济繁荣，所以在还债周期，支出下降，经济失速时，决策者通常会放水刺激，导致债务突破平衡的临界点，从而走向泡沫。
这些综合因素组合在一起，一定会让负债从良性变成泡沫。
这是规则，也是必然发生的结果，也是陈默口中所谓的不可违的「道」。
当债务泡沫到达巅峰后，就会掉头，进入向下的自我强化。
在下降周期，由于消费减少，收入下降，违约增加，银行对借款人还贷能力存疑，不仅不会继续借款，反而会要求你提前还款，企业现金流出现危机，违约进一步增加……
经济增速下降，人们对未来感到悲观，投资趋于保守，抛售资产，房价就会暴跌。
资本市场上，人类的心理由两种情绪主导：贪婪和恐惧。
繁荣的上半场，由贪婪操控；
衰退的下半场，由恐慌支配。
当债务周期走到了爆破阶段，恐慌就会彻底支配人们的心理，债务危机就会发生了。
所以，霸国房地产的泡沫一定会破，次贷危机不可避免。
除非是在繁荣周期，能够管住放水人的手。
但所有人都知道，这不符合人性和霸国政客们的需要。
2004-2006年，霸国房价疯涨的两年间，霸国经济也是一度处于低通胀高增长的蜜月期，这种形势一片大好的情况下，霸国官方对于泡沫采取了放任的态度。
2007年，霸国经济正在经历一轮不算很严重的通胀，货币政策在治理通胀和维持房价之间徘徊，但最终决策者选择优先治理通胀。
这是因为霸国的政客都很自私，他们的本质就是资本的代言人而已，谁又愿意去承担激化通胀的责任呢？
只不过经历了重生，陈默知道霸国的金融专家和高层们为了维持住经济不蹦盘，饮鸩止渴，疯狂的编制各种谎言，骗霸国老百姓继续入场买房和相关债券，他们自己则疯狂的抛售，上岸。
房地产这一行，一旦没有了流动性，基本就是生死只在一瞬间了，没有流动性的房子，就像是会吸血的肿瘤一样，吸干现金流。
陈默自己就是搞房地产的，他知道房企的高收益，就是靠高杠杆高流动高周期运转换来的，没有流动性，霸国的房企怎么玩高周期？
故此，陈默自信，能在包括基金会在内的霸国精英尚未跑路上岸之前，把次贷危机的雷无限放大，然后直接引爆，那就能直接把整个霸国房地产炸翻！！！
gdp占比高达173%的行业一旦彻底蹦盘，那霸国全国的产业链都将被卷入其中，无一幸免！
姜朋月沉默许久，再次开口道：“我不是不相信你，只不过霸国之所以强大，除了最大的原因不是战力，而是因为它手中掌握着国际货币！”
“实际上，霸国币的国际货币地位却已经无法撼动，可以说，霸国已经用霸国币绑架了全世界，让全世界为它的经济买单。”
“它只要出现任何损失，就只需要疯狂的印刷钞票，再让霸国币稍稍贬值，就能把损失弥补回来，把风险转嫁给全世界，让全世界为它的损失买单。”
“这种情况下，霸国就是想完蛋都难啊！”
陈默点头：“理是这个道理，可如果风险达到了全世界都承受不了的地步，谁还敢为霸国的损失买单？
全世界的国家，都将主动跟霸国币脱钩，以规避金融风险。
而这个时候，我们的大夏币就有机会取而代之！”
姜朋月砸吧了一下嘴，依然摇头：“理论是这个理论。但槽点和问题还是很多。”
“第一，如果你想做空霸国房地产这个庞然大物，就等同于是跟基金会、霸国和全世界所有顶级权贵富豪在作对。
你需要的做空资金，庞大到将难以想象！
你自己的全部身家拿出来，怕也只是九牛一毛的程度，你打算从哪里筹措这么庞大的做空资金？”
“第二，咱们抛开一切有的没的不谈，就算你想做空霸国房地产，但是市场上并不存在做空霸国房地产的金融产品啊！
你的做空，撑死也就是针对某些房企，或者持股房地产的银行进行，最好的结果也就是让某家房企或者某家银行破除。
这对于整个霸国房地产，恐怕没有多大的影响吧？
这，你又要如何应对呢？”
陈默风轻云淡的说：“做空资金，我可以去跟鸿蒙会的会员筹措。”
“至于你说的金融产品……我可以让霸国的中央银行，专门为我做一款金融工具！一款用于做空霸国房地产的金融恭敬，然后，我再把它买下来。”
姜朋月：“？？？”
她简直不敢相信自己的耳朵！！！
让霸国的中央银行专门给你出一款做空霸国房地产的金融产品？
疯了吗？
还有自己国家敢出动摇自己国之根本的金融产品的？
“你就等着看好戏吧！”
陈默当天就开始了他的“撒币”行动。
他直接飞到了霸国中央银行，找到了管理者说明了来意。
“我想请咱们银行为我量身定制一款信用违约掉期产品——CDS……”
很快，陈默就在银行高管错愕的眼神中，解释清楚了CDS的概念。m.miaoshuzhai.net
在讲CDS之前，要先明白另外一个名词——MBS。
霸国的银行为了快速回笼资金，赚取利息，会把多个房贷欠条打包成一种债券（或者你可以理解为一种理财产品），出售给投资者，而这种债券就是MBS。
一般而言，买这种债券的都是霸国的顶级投资银行，比如高升、魔根这种。
银行向贷款人贷款，拿到贷款人的欠条后打包成MBS之后卖给投资银行，投资银行给银行现金保证银行得以继续向外贷款。
这行成了一种资金循环。
举个例子。
陈默想买房，找到银行贷款100万，利息是5%。
银行把陈默的这笔贷款打包成了债券，卖给了金融机构A，金融机构A则需要一次性帮陈默付清所有的本金和利息（当然利息不会是5%，因为金融机构是需要靠利息差赚钱的。）
之后，陈默每个月还的本金和利息，其实已经不是给银行了，而是给购买他贷款欠条的金融机构A。
想要完成这个循环，靠银行一家自然是不可能的。
银行不仅要找到源源不断的MBS买家，还需要获取源源不断的贷款人。
然而一个社会中，有偿还贷款能力的人是有限的。
换句话说，有资格贷款的人是有限的。
一旦这些高质量人群贷款消费完了，这循环应该怎么持续下去呢？
没关系，霸国聪明的银行家们很快就给出了无耻的答案。
既然贷款的违约风险已经通过MBS的产品设计转嫁给了购买者，那贷款人还不还得上钱跟银行还有个毛线的关系啊？
所以，为了业绩增长，霸国银行就降低了贷款门槛，将贷款发给了信用评级低，偿还能力有限的低收入人群。
这就是2008年次贷危机爆发的根本由来。
至于信誉评分，其实是类似于直付宝信用分的玩意。
在2008年的霸国，评分区间是300-850分。
一般认为700分以上是优，但是次级贷款人的评分往往不足500，更有甚者，300多分的人它也敢放贷。
类比一下，就相当于在直付宝上，你只要注册个账户，就有资格拿几十万，几百万的房贷。
什么资产验证，什么消费能力验证，统统不需要！
就是这么离谱！
想象一下这种魔幻场景。
一个没有任何持续收入的流浪汉或者低保户，只要他想买房子，就可以轻轻松松从银行拿到几百万霸国币的贷款。
至于他后续能不能偿还贷款，银行根本不在乎。
因为流浪汉的房贷和部分利息已经被投行还清了，银行没有任何风险。
这种情况下，你是银行，你还不玩了命的搞次级贷款？
而陈默想要霸国中央银行给自己定制的CDS，其实是一款保险。
如果房贷不违约，MBS稳定，陈默就要向银行支付高额的保险费。
如果房贷违约率上升，MBS贬值，那么银行就必须给陈默进行高额赔付。
霸国中央银行只要出这款保险产品，全国所有的银行、金融机构都可以兜售。
这就等于陈默有了最直接能够做空霸国房地产的金融工具。
而不是再拐弯抹角的想着从股市亦或者其他方面入手了。
说白了，陈默想让霸国官方背书，出一款合法的，跟房地产行业相关的所有金融机构都能玩的赌博产品。
只不过这款产品赌的是霸国房地产的涨跌！
霸国中央银行的领导非常专业，一般不会笑，除非忍不住！
在他们眼里，陈默就是个主动送钱上门的傻子！
赌霸国房地产下跌？
无论是官方，还是华尔街，亦或者是基金会，乃至全世界最顶级的权贵们，都绝不会允许霸国房地产下跌，也有着无数手段拖住房地产不跌！！！
陈默让他们搞的这个CDS，对他们而言，那绝对是稳赚不赔的玩意！
于是，几位霸国中央银行的领导们装模作样的商量了一下，马上笑着跟陈默握手：
“Mr陈，恭喜您，我们决定为您定制推出CDS这款保险产品！”
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顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
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