那些尝试过甜头的业务员,开始用萝卜填坑的方式,把符合要求的客户一股脑约过去看房,总有能看中的客户。
看到库存的房源,慢慢被消化,王寻暗松了一口气,差点没把自己给玩死。
挤压的房源好多,资金周转困难,连还联讯投资公司的利息本金都没有,那就是把自己坑。
以世创地产的名义,跟联讯投资有限公司签署合作战略协议,借款收购房子是按月来支付利息,时长最多三个月,需还本金和利息。
当然,早一点把房子卖掉,那就只用支付一个月的利息和还相应的本金,世创公司多少可以赚很多钱。
为此,他继续提倡,大量收购低价房源,签署委托便宜的房源,充盈公司的库存。
只要掌握足够的优质房源,那时整个市场,将会属于世创地产。
有好的房子,不愁可有客户要,别跟我说炒房吃差价被厌恶,整个行业都是这么干,你找哪家中介公司都一样。
那些大小地产公司还在单兵作战的时候,世创地产已经狼性化,开始进行团队合作售房。
当他们还在为了稳定业主和客户,两头忙的时候,世创的业务员只需搞定客户,业主那边没有后顾之忧,因为房子签署有委托或是收购下来了。
当然,这也并非是万无一失,有个别业主还是会反悔不卖,想要把保证金退回来,却被拒绝了。
于是,两方扯皮,发出了些许的小摩擦,不仅报了警,还来门店闹腾,最后来总部投诉。
王寻得知这件事情,把业务总监程勇叫过来,询问情况。
“王总,是这样的,签署委托,差价很高,业务员积极推房,客户交诚意金,业主说不卖了,咱门店经理以别的地产名义,打电话套话,发现是被华良地产捅单子了,跟业主没法沟通,然后就按你之前说的,用点迷信手段,业务员天天跑人家问口烧香,滴鸡血,撒纸钱……”程勇诉说事情经过。
王寻摸了摸鼻子,有些无奈,道:“咳咳……我那是开玩笑的,你们当真了,造孽啊!”
“那业主吓得不轻,后来报警了,没啥用,没证据,业务员死不承认,没办法,只能来咱们总部投诉!”程勇说道。
“你们这些总监和经理干什么吃的,这点小事都处理不好?”王寻目光凌厉地说道。
“王总,这不能怪我们,这业主老是变卦,故意跟咱们耍心眼!”程勇委屈地说道。
“人现在总部?”王寻皱眉说道。
“是的!来了好几次了,一定要见您,谁说都不好使,倚老卖老,就差躺地上了!”程勇无奈地说道。
“算了,我去见见吧!”王寻想着,都是饭桶,没一点能力,觉得对程勇有点小失望。
本来想着将程勇培养一下,看看能不能接任总经理一职,现在他犹豫了。
没有独当一面的能力,如何能经营好公司呢?
来到会客室,远远地就看到一个身穿背心的老人,年纪大概六十多左右,秃头,眼睛透着精明。
坐在他对面的是签署委托的门店经理,还有一个业务员,正在劝说着。
任凭两人如何说,这老头都板着脸,不屑一顾,气得两人想要骂娘。
“王总好!”
“王总好!
看到王寻过来,门店经理和业务员连忙开口喊道。
老头闻言,目光看了过来,露出诧异的眼神,觉得两人有找人演戏?
王寻点了点头,来到老头对面,坐了下来,打量起了老头来。
“沈叔,这是我们公司的总经理王寻王总!”门店经理介绍道。
沈老头打量起王寻,觉得很平淡,却给透着很强大的气场,感觉跟自个以前单位里的我领导差不多,上居高位,养成的气场,便相信了他们的话。
“我是世创地产的总经理,你的事我听说了,既然跟我们公司签委托协议,为何要反悔房子不卖了?”王寻率先开口了,语气很平淡,却带着些许压迫感。
“你们公司给的价格太离谱了,明显坑人!”沈老头不满地说道。
“签署合同的时候,你情我愿,可没人拿刀子比你吧!”王寻说道。
沈老头语塞,没办法反驳,停顿了一下,耍无赖道:“我不管,反正我不想卖,你们赚得差价太多了!”
“多么?从接受你的售房独家委托开始,公司便把你房子上架成为全公司聚焦房源,全公司业务员为了帮你卖这房子,除了在大街小巷贴小广告,在网络上发帖,还站街举牌,耗费的人力物力,你知道有多少吗?咱开公司不是做慈善,公司运营,门店水电,网络电话费,这些不需要成本?”王寻一通怼道。
沈老头沉默了,觉得很有道理,可是想到那巨大的差价,心理就不平衡,硬头皮说道:“反正我不卖了,保证金退你们!”
“委托协议是律师拟定,有法律效应,你不卖,那就只能起诉你了,咱公司家大业大,有的是时间和你打官司,有争议的房子会先查封,你想卖也卖不了!”王寻知道有人给他高价,便威胁道。
沈老头不语,似乎在想着对策,打官司这事确实挺麻烦。
等待了片刻,也没见他吱声,王寻开口继续道:“买卖讲诚信,咱不能听风就是雨,别人跟你说可以卖多少,要是能卖早卖掉了,何必轮到我们帮你卖?”妙书斋
他不打算开先河让价格,一但开了,便如决口的河堤,一发不可收拾,业主不卖都这样让利润,那还玩个毛啊!
一番棍棒加软语,老头动摇了,趁着时间充足,把买家约过来顺利签订买卖合同,收取了定金,接下来就是办理过户事宜。
这个小插曲之后,王寻要求行政部,定期除了给业务员培训,顺带着也给这些门店经理培训,提高业务能力,以及处理事情能力。
整个南市的二手房市场,因为世创的经营模式改变,掌握大量优质房源,市场格局开始悄然改变。
南市其他中介公司,得知世创地产业务员到处败坏他们的名声,由华良地产牵头组成联盟,准备对王寻进行反击。
浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app
列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。
王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。
自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。
周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。
大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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第199章 改变市场格局免费阅读.https://www.doucehua.xyz
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