“大宇，直播的点子是你出的，你的经营能力有目共睹，还是你来主控吧，至于那三个点给到万达电影最好不过了。”
“都是兄弟，何必分什么彼此，我主要是志不在此，相比较于经营，我更喜欢寻找不同的目标，去投资。
咱们还是按照之前说好的，继续推进就行。”
王撕葱还要说什么，被万达王打断了。
“好了，你们兄弟之间的事，就不在这说了，生意归生意，交情归交情，只要把事说清楚，一切都好办。
大宇今天请你来，一是见见你这个少年英才，毕竟事关撕葱，我就这么一个儿子，不得不谨慎，希望给你能谅解一个父亲的心思。
今天一见，果然名不虚传，大葱能有这样为他着想耳朵朋友，我和她妈也放心了，你和撕葱的项目要是缺钱，尽管跟我说。
另外还有一个事，看了你在影视产业的布局，我也想请教请教你，你对影视行业的发展，有什么看法。”
他的第一个目的，曹天宇猜到了，但是他的第二个目的，倒是有些意外，端起茶杯喝了一口，琢磨着如何措辞。
思索了一会。
“王叔，目前我看整个万达电影，都是在为万达商业做配套，而万达影视制作是在为万达电影做内容支撑。
所以万达并没有真正的开始重视影视这个行业，不过也不难理解，内地娱乐第一股，现在市值也不过是刚过百亿而已，明显的能看到天花板。
甚至可能不都不如万达的一个项目赚钱，但是07年全国票房33亿，08年43亿，09年截止到上个月，票房已经达到了60亿之多。
这数据王叔肯定不陌生，截止到目前去全国的荧幕数，不过4000张，而美利坚则有40000张，我有一个大胆的预估。
未来十年，华夏的影视行业，荧幕数量至少会超过60000张以上，票房总额最少能达到600亿以上，影视相关行业头部公司的市值总额，最少能达到100000亿以上。
因此，我认为影视行业现在正是投资的好时候，随着去年的基建4万亿的推进，房地产行业应声而起，这个大行业的从业人口，占据了全国人口的25%。
物质丰富了，肯定就是精神需求了，影视行业首当其冲，必定也会跟着随风而起。
所以说，我肯定是看好这个行业的发展的。”
曹天宇对这样数据是随手拈来，直接就把王撕葱给震撼了，万达王也有些意外，没想到他的逻辑这么清晰，数据也非常的准确。
但是心里还是觉得对未来十年的发展，有些过于看好了，太乐观了。
“大宇，你这一席话，真是让我对你刮目相看，你别怪你王叔说话不好听，你这么好的天分，兢兢业业的经商，华夏首富指日可待。
只是你把时间浪费在拍戏上，着实有点太浪费了，哈哈，交浅言深了，看来万达确实要重新考虑对影视行业的投入了。
对了，我看你对地产行业，也是相当的了解，有什么好的建议，给王叔提提。”
“王叔，你可太瞧得起我了，我这个人没有什么大志向，就是图个温饱自由，干点自己喜欢的事情。
你别看我说的好，但是真的执行起来，那也是什么都不是，所以啊，我干点投资，闲暇之余拍拍电影，体验一下不同的人生，也挺好的。
对于地产的这个行业，我更加的不敢妄言了，你是行家里手，万达也是国内商业地产No1。
我一个门外汉，可说不出什么来，但是要从互联网发展的角度，来看房地产的话，我倒是有一些想法，说出来供王叔参考。”
万达王给曹天宇续上茶水，自己深耕地产多年，也想听听这个头脑灵活的小子，能有什么好的建议。
曹天宇端起茶杯喝了一口。
“王叔，房地产开发，无非两种模式，一种自持，一种售卖，但是无论哪一种都需要人，要么是租客，要么是购房者。
但是房子跟一般商品不一样，一般商品是拿着商品找人，可以叫物流，而房子是人找商品，可以叫人*流。
就拿万达为例，综合体项目，住宅和外街售卖，支撑现金流，商场经营支撑的公司价值，假如把商场的经营，和物业的管理单独拿出来。
形成轻资产运营，然后把开发作为重资产运营，中间的销售环节作为桥梁，这样就能形成一个闭环。
目前据我所知，万达的营销是靠销售代理公司，其实完全可以建立自己的自营团队，向美利坚的经纪人售房模式靠拢。【妙】 【书】 【斋】 【妙书斋】
每到一个城市都整合当地的经济中介，开发一个线上的租售平台，这样不但解决了销售，而且解决了商场运营的租赁。
而且可以单独运营，这样的公司市值规模，不会亚于您重资产版块的市值，必定能成为万达集团的另一座发动机引擎（参照贝壳）。
王叔，说真的，我对这个挺感兴趣的，随着互联网的发展，和AI技术的提升，人们获取楼盘信息可能真的不需要去售楼处了。
你看看，最近的微博火热的程度，这就是将来的趋势，万达如果能做到轻重资产并举，再加营销上的互联网属性，估计价值至少翻上一番。”
说完之后，喉咙还真的有点干，端起茶杯喝了一大口。
万达王手指敲着桌面，越琢磨越对，轻重资产剥离这块，倒是房地产的新玩法，其实他不知道，再有五年，所有的房地产公司都会这么玩。
今天真是捡着宝了，这建议简直就是为万达量身定做的啊。
“大宇，你真是给我一个惊喜，你这点子在我看来，至少能值10个亿，但是你说的都不是小事。
我要好好的琢磨琢磨，这对万达的发展绝对有非常重大作用，可以说这是划时代的一种改革。
王叔有个不情之请，不知道你是否可以考虑？
那就是王叔想请你来万达做个战略顾问，年薪5000万，上班时间你自己安排，只需要在需要的时候，提提建议就好。”
说着，看向曹天宇。
浩瀚的宇宙中，一片星系的生灭，也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空，总有种结局已注定的伤感，千百年后你我在哪里？家国，文明火光，地球，都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬，人间千年。虫鸣一世不过秋，你我一样在争渡。深空尽头到底有什么？爱阅小说app
列车远去，在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶，也带起秋的萧瑟。
王煊注视，直至列车渐消失，他才收回目光，又送走了几位同学。
自此一别，将天各一方，不知道多少年后才能再相见，甚至有些人再无重逢期。
周围，有人还在缓慢地挥手，久久未曾放下，也有人沉默着，颇为伤感。
大学四年，一起走过，积淀下的情谊总有些难以割舍。
落日余晖斜照飘落的黄叶，光影斑驳，交织出几许岁月流逝之感。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。
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顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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自此一别，将天各一方，不知道多少年后才能再相见，甚至有些人再无重逢期。
周围，有人还在缓慢地挥手，久久未曾放下，也有人沉默着，颇为伤感。
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