妙书斋>重生小说>朱厚熜黄锦>第61章 风投洽谈成功
  作为一个优秀的,从业经验丰富的财务人员,嘉靖特别擅长的事情之一,就是如何说服投资人。

  现在,他仿佛不是以皇帝的身份,坐在国公家的宴席上,而是在出席一场风投晚宴,他作为一个创业者,正在邀请年迈的投资人和他两个显然有些冲动的继承者投资。

  如果要说服他们,最重要的就是要打动他们,要打动年迈的当家人是困难的,但是要打动两个年轻的继承者就要简单的多了。

  首先必须要有一个极富煽动力的未来愿景。

  “当年成祖修建北京城,是以藩王的封地规模来修建的,当然比实际藩王的规格稍微大了那么一点点,后来靖难成功之后,将京城由南京迁往北京,历经数代发展京城已经拥堵不堪,虽然南城已经初具规模,但那地方脏乱不堪,实在难以和京城的地位相匹配。”ωWW.miaoshuzhai.net

  “皇上是打算改造南城?”徐延德忍不住插话问道,被徐光祚瞪了一眼,又老老实实的低下头坐了回去。

  当面教子,嘉靖也只能装作没看见,笑着举杯先缓解了一下气氛。

  “世兄的想法很好,但是城南那么多人,要是一概驱逐重新修建南城,必然给朕留下个不恤民生的恶名,要是发放遣资,再重新修南城,则必然耗费巨大,当前国库空虚,暂不宜如此大动。”

  “皇上圣明!”

  徐光祚连忙回敬一杯,这要是皇上顺着徐延德的话头说下去,再顺便借钱,那可不太好拒绝,听到嘉靖否决了这个想法,他心里放松不少。

  “我有个想法不知道成熟不成熟,需要跟国公商量商量。”嘉靖不需要徐光祚表态,而是直接开始说了下去。

  “在东郊报恩寺附近,有一片皇产的地,这些年没有人种也渐渐荒废了,我想此地距离紫禁城也不远,要是我在那里修建一个园林,没事的时候就去那里住上一住,应该不错。”

  “皇上,万万不可,当下国库空虚,边境袭扰不断,东南又连年遭灾,正是民困国疲之际,贸然大动土木,征调劳役,必然伤及国本,老臣斗胆相劝,还望皇上三思!”

  “老国公说的这些,我也想过,所以我想这园林修建,一,不用国库一分一毫,二,不调集一份劳役!”

  徐光祚的耳朵警觉的竖了起来。

  嘉靖继续说他的计划,他打算在东郊报恩寺附近的那片地,修建一片占地近千亩的园林,但是,作为皇帝的居所,只有一处精致的小院,此外还有五位国公的院子围绕周围。

  这样既能增强皇家与国公之间的感情联络,没事的时候可以聚一聚增加一下感情,夫人们也可以和太后啊,未来的皇后啊没事的时候喝喝茶,聊聊天。像魏国公、英国公什么的公子们,进京的时候也有个好玩的去处。

  重要的是定国公的这个房子,不用出钱,就当那二十万两银子买的,相当于还了个钱,送了处院子。

  徐光祚听到这里,开始有点兴趣了,好像这个主意很不错额。

  “可是皇上,这六处院子按照您说的那个规模,占地也不过百亩就够了啊。”

  “这就是我接下来要说的重点了,国公你想,由我和五位国公住的地方,要是周围再建百来套稍微小点的,三进五进,最多七进的院子,你说会不会有人买?”

  “当然会有人买!”徐延厚听到自己还的钱换了个院子,心里的负担全没了。“不说能够亲近皇上和五位国公,就说有锦衣卫等守卫,那里也会安全的多,光看院的家丁也能剩下一大笔不小的开支!”

  嘉靖点了点头,显然这个故事讲的比较成功,那下一步就该讲回报了。

  “我大概算了一下,建这么大一片园林,大概需要不到两千万两,当然实际建下来也可能会超点,但不会多太多,这还不算那片皇家土地的价。”

  嘶——

  徐家爷仨不约而同的暗吸了一口冷气。

  “当然,我们建的这个院子,跟城西那些老破小可不能同日而语,我们这三进的院子能顶那边十套三进的院子大小,而且规格也要高的多,至少是亭台楼阁,连廊水榭一应俱全,这样的院子,一套卖五十万两肯定会有人买吧?”

  “如此,我倒是很想买一套。”徐延德低声说了一句,自己又暗自偷笑起来,也不知道他打算买了藏什么。

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  “一百套,那就是五千万两……”徐光祚开始琢磨过味来了,“要是那些朝廷高官和内阁诸位也都买了,估计价格还能再涨五成!”

  “国公真是算的一笔好账,就算皇家土地折价一千两,也能白赚至少两千两,这还不算后期安保、修缮、打扫之类的,要是能统一管理,每年至少也有近万两银子的进账。国公爷既然觉得这个主意可行,那我就想办法去干了。”

  嘉靖丝毫没提要钱的事,这得等国公自己提,自己好压压份额。

  投资的愿景讲了,投资的回报说了,这第三点就是利益的分配,这就是引资的三大要素。

  套已经下好,就等着猎物来上钩了。

  果然,徐光祚又喝了几轮酒,到了下半场之后,这个老家伙再也忍不住了。

  “皇上,你来的时候说过有个什么天大的机会,是不是就是那园林的事?”

  “这百鸟朝凤是真好吃,比御膳房做的都好!”

  “皇上就不要嘲笑老臣了,老臣这里还有点老本,倒是能帮皇上缓解点钱财方面的压力。”

  “钱财方面,我自己能想办法。如果国公也想赚这个钱,那你能出多少?”

  “六百万两!”徐光祚话说出口,又狠了狠心:“八百万两,我能出八百万两。”

  嘉靖放下筷子,从侍女手里接过热毛巾,擦了擦手,摇头道:“不行!还有其他四位老国公呢,你一个人吃肉让他们喝汤那能行么?最多给你四百万两,给你占一成!”

  “行,以后皇上再有这样的机会,一定要记得老臣!”

  “忘了谁也不会忘了老国公你的,哈哈……”

  这场酒宴非常成功,等嘉靖走了,定国公徐光祚盘算着,自己所有的家底拿出来,也就不到一千万两,这还是五六代人攒下的,自己这一笔,就能挣至少一百万两。

  他美滋滋的哼着小曲,走到后院嘉靖带来的那几个大箱子跟前,挨个打开看看里面是什么宝贝!

  第一个箱子里,只有一张纸,竟然是报恩寺园林规划图?

  第二个箱子也是一张纸,是户部出具的徐延厚还清银款的收据,第三个箱子是国公小院的户型图,第四个箱子是一份《投资份额确认合同》,后面的箱子里有点各种既占地方又不是特别值钱的小礼品。

  “合同?什么是合同?”徐光祚捋着胡须嘟囔着。

  “大概,就是契书吧。”俩儿子一左一右跟着一块琢磨。

  浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app

  列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

  王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。

  自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。

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  落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。



  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

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