妙书斋>热门小说>经城之雁子谷最新>第238章 再次遇到他
  萧干星、关珍珍、沈俪和雷彪的加入让关莎忙得地脚朝天的生活得到了些许喘息,雁子谷公寓手上的房源除了正在装修的,只有几套没有租出去,关莎算了下出租率,仍旧在95%以上,这让她松了口气,看来之前精选房源的策略没有错,只不过就是精选的时候比较费时费力,需要人工肉眼去找,找完还要评估。

  走在雁子谷喧闹的市井小巷里,关莎给自己点了一份11元的快餐,米饭3元,番茄炒蛋4元,清炒茄子2元以及青菜2元,关莎当然没有忘记打包紫菜蛋花汤,因为是免费的。

  她提着外卖袋走进了新式小区,路上遇到了田姐田梅花以及两个老伯。

  这两位老伯一位违规拆过关莎家的空调,另一位把空调帮关莎装了回去,一人姓雷,一人姓田,如今都是关莎房源的屋主。

  “雷叔,田叔,田姐!”关莎有礼貌地打着招呼。

  “回来了啊?我卤了一盆鸭翅!知道你爱吃!今晚来我家吃饭!”田姐热情地同关莎道。

  关莎一听“鸭翅”整个人瞬间亮了,“好啊好啊!那晚上见!”www.miaoshuzhai.net

  告别了田姐等人,关莎径直往她租的那间商铺走,商铺在住宅楼一层,店面不大,简装,关莎将之当成雁子谷公寓在青阳唯一的办公室。

  关莎坐下后开始吃起午餐来,番茄鸡蛋油有点多,茄子似乎太咸了,但关莎也没觉得不能接受,油盐超量不过就是让卖快餐的人多吃点饭,多喝点汤,饭喝汤吃足了,自然会觉得饱,毕竟只要11元,关莎也不抱怨,沈俪告诉她工地上的盒饭比雁子谷的更油更咸。

  关莎拿出一张纸,一边吃一边在纸上写下了“70”这个数字,这是目前雁子谷公寓每个管家所管理的房源套数,毕竟关莎目前只有三个管家(包括萧干星),

  由于管家的工作午夜12点前基本得随时在线,故1:70这个数字对于现在的管家而言已经超负荷了。

  “别的公司都是两班倒的,我们要负责全天……”招聘进来的管家如此跟关莎抱怨,关莎听后只能赶紧承诺尽快招人。

  不过承诺归承诺,关莎也不能完全不筛选地瞎招,她还是希望招有经验的,而且她也笃定之前长租公寓倒台了不少,很多管家都失业了,这时候工作不好找,这些员工短期跑不了。

  关莎的招聘启示除了挂在网上,也贴在了她店铺门口,这几天她是收到了不少的简历,但求职者的从业年限都比较短,只有半年到一年,还有一些完全没有任何工作经验,关莎看完头都大。

  就在她思考着究竟是从这些“矮个子”里头挑高的,还是再等一等,店铺的玻璃门就被什么人敲了两下。

  关莎吓了一跳,她抬头看到门外站着一个男人,三十来岁,穿着一件白色的衬衣,朝她微笑着。

  关莎一眼就认出了男人……男人不是别人,正是关莎3428号房的前管家,后来被蛋蛋公寓升为业务主管的商诺。

  当时蛋蛋公寓即将倒台,几百号人把蛋蛋办公大楼围得水泄不通,而孤身一人面对所有质疑的只有这个叫商诺的男人,关莎当时就对他印象深刻。

  谷娼</span>“这种情况其他员工都没来了,为什么你还敢来,你也只是一个打工的吧?你是对公司很有信心么?”沈俪问商诺。

  对此商诺的回答是:“如果我不在这里,你们不是会更慌么?我在这里至少还能告诉你们公司目前的状况,还能尝试着帮你们解决问题……”

  除此之外,关莎还记得商诺说:“我作为一个管理者,站在这里就是我的职责,既然是我的职责,我就要把事情做好……”

  虽说商诺是个成年男性,但在当时那种人山人海的压力下,他的身影显得那么渺小,但从他嘴里说出来的话却坚定且有力量,这种力量抚平了在场大多数人不安的心。

  关莎相信蛋蛋的倒台绝对不是商诺这一个打工人的责任,可关键时刻只有他留了下来,即便他很可能就是一颗棋子,尽管他凭借自己的力量也根本无法左右蛋蛋后来的结局,但是关莎就是认为商诺是一个值得相信的人。

  商诺这样的员工企业家求职不得,所以此时看到门外站着的人正是商诺,关莎喜出望外,直接奔了出去。

  “你是看到招聘来的么?”关莎一见面就这么问。

  商诺朝玻璃贴的招聘启事上看了看,顿了顿才道,“对,我路过,没想到关小姐你开长租公寓了。”

  “快进来快进来!”关莎立刻拉开了椅子招呼商诺坐。

  商诺落落大方,还没等关莎开口,商诺就问,“你们雁子谷公寓现在房源有多少了?”

  关莎闻言毫不避讳地将公司的情况都跟商诺说了一遍,两人就长租公寓的发展情况也进行了比较深入的讨论。

  商诺说:“没有资本推动,这行获利空间很小,去年竞争太激烈了,所以蛋蛋才撑不下去,毕竟之前大家谈到长租公寓,第一步想到的就是占领市场,盈利不盈利倒成了其次,公司第一和第二轮融资,想找风投的话人家都要看市占率是多少,没有市占率,没法和资本讲故事。”

  “是的。”关莎深表同意,“一年前那些龙头上市,风光无限,如今却是一地鸡毛。它们财报我也看了,每年几十亿这么亏,一个季度就可以亏十几亿,股价也反应出来了,一年之内跌了将近八成。”

  “这行确实不好做,所以我很佩服你。”商诺说,“没有恶性竞争的时候,也就是我刚入职蛋蛋的那年,公司拿房成本一般在70%,装修成本15%,运营成本10%,税务成本5%,其他公司也是如此,基本没有盈利空间,你现在200套其实已经够了,房屋数量少的话回本反而快一些,体量一大,就容易越亏越多。”

  这个观点关莎也听任天行说过,专业术语叫做“规模不经济”,即公司规模越大,赚得反而越少,这个问题关莎自己都感觉已经绕不开了,两百套左右的房源利润就没多少,还要专门请六个管家两班倒,每个管家薪资按10万人民币算一年也要将近60万,这还仅仅只是管家的开销。

  关莎公司目前的运营成本还没占到总收入的10%,但这只是现在,如果规模如果更大呢?是否会出现员工工资的涨幅远超利润的涨幅?10%如魔咒般的比例究竟有没有办法降低?

  关莎陷入了沉思。

  浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app

  列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

  王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。

  自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。

  周围,有人还在缓慢地挥手,久久未曾放下,也有人沉默着,颇为伤感。

  大学四年,一起走过,积淀下的情谊总有些难以割舍。

  落日余晖斜照飘落的黄叶,光影斑驳,交织出几许岁月流逝之感。



  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

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