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  第0043章富人可以输好几次,而穷人一次都输不起!

  博鳌论坛是非官方、非营利性、定期、定址国际组织,由29个成员国共同发起。

  从于2001年2月在HAN省琼海市博鳌镇正式宣布成立。Μ.miaoshuzhai.net

  博鳌镇也就成为了为论坛总部的永久所在地,每年定期举行年会。博鳌亚洲论坛为政府、企业及专家学者等提供一个共商经济、社会、环境及其他相关问题的高层对话平台。论坛成立的初衷,是促进亚洲经济一体化。

  江城嘴上说着自己是被邀请过来的。

  实际上,江城是死皮赖脸的硬生生的想办法搞到的这个名额。

  当然,只是单纯的有名额,这显然不是江城的目的。

  除了这个名额之外,江城还要有给自己发言的机会。

  八月初,江城就坐着飞机到了海南。

  “老孙!”

  坐在头等舱,江城就看到了孙宏斌。

  孙宏斌可能不认识江城,但是,江城却认识这个家伙。

  毕竟,这算是自己的学长,另外,就算是这一次顺驰失败了,可是,老孙最后还是搞出来了融创,气的老王大发雷霆,还一脚踩进了深不见底的乐视大坑。

  人生,能有他这个经历,也算是精彩了。

  相当出名了。

  孙宏斌现在的状态显然并不是很好。

  五月份忽然间出来房地产调控,收缩贷款,让孙宏斌焦头烂额。

  他的策略本来就是极限现金流,也就是说,用最快的速度购置土地,用最快的速度盖房子,在用最快的速度把房子给卖出去,卖不出去也没关系直接抵押给银行,拿出贷款再来进行新一轮的扩张。

  一旦政策出现了问题,老孙直接就傻逼了。

  他的眼光是没错的,从长期来看,国内的房地产还是要继续涨价的。

  但是,他没有想到,在增长的过程当中,会忽然间跳出来一个宏观调控。

  孙宏斌也是有些诧异的看着江城:“你认识我?”

  “学长,我也是清华毕业的!”江城微微一笑,冲着孙宏斌伸出了手掌:“现在我也是在做房地产,亿达地产有限公司!”

  “你好!”

  校友这层关系,瞬间让两个人的关系好了起来。

  这会儿,孙宏斌倒是不知道,江城已经盯上了他手中的顺驰。

  更加准确地说法,盯上了顺驰手中的地。

  十二亿卖掉了,事实上,这些土地至少价值五六十亿。

  搞好关系,未来可就是自己近水楼台先得月。

  “其实,我个人的看法是,房地产未来还是有一个很持续的增长空间,现在只是暂时的调控,人,总是要有一套房子住的!”

  江城喝了一口饮料,还在一边款款而谈:“就算是你不买房,你丈母娘也会逼着你买房子的!”

  孙宏斌本来状态不好,听到江城这一番话,却也是忍不住笑了一下,感觉心情都是好了不少:“你说的不错,我看,这个危机也就是暂时的,只要度过去了,就一切OK,没什么问题了!”

  “你怕是渡不过去了!”

  江城心里头嘀咕了一声,不过,脸上却是依旧带着几分自信:“我看国家人口摆在这里,政策还是会调整的,机会来了,就要善于抓住机会,勇猛进取,机会没来,就要安分守己,这钱也不是不能赚,无非就是大赚和小赚的区别而已!”

  “你说的容易!”

  孙宏斌摇了摇头:“这是你的看法,要看本钱的,如果,一个人,或者说一家企业,有着足够的本钱,他可以承受一次,两次,三次,甚至是七八次的失败,但是,如果你本身本钱不够,你能承受几次失败?大赚小赚,在你本钱不够的时候,而你认定这是你的一个机会的时候,你就是要搏一搏的,给自己搏一个本钱出来,机会摆在你的面前,可是,这个机会,也是稍纵即逝,抓住了,平步青云,一旦机会过去了,你也要想办法明哲保身!”

  江城看了一眼孙宏斌。

  道理是这个道理,富人可以输好几次,可是穷人一次都是输不起。

  他自己就是一个例子。

  别看现在手中掌握了大量的财富,可是,全都是银行贷款。

  只要输一次,就很难有东山再起的机会。

  而且,如何能够做到壮士断腕,壁虎断尾?

  能不能判断出来,能不能真正的有这个勇气。

  这也是要考验人的。

  就拿孙宏斌来说,这厮说的倒是容易,不也还是为了顺驰想尽一切办法搞到资金来源。

  不过,这家伙最后壁虎断尾的勇气还是有的。

  直接卖了顺驰,套现走人,多少积攒了一些家底,才能在融创东山再起。

  不然,在顺驰至少负债四十多亿的情况下,光是利息的足以彻底压垮孙宏斌。

  最惨的时候,他已经将家里的存款都陆续垫进了公司,其中一张信用卡仅剩下两位数,资金的刚性缺口达5亿到6亿元,负债高达30多亿元。

  可是公司呢,仅就根据地津门市场而言,所有可售房屋已经全部售罄,但手中剩余的项目却迟迟没有能力启动,有些甚至连拆迁都没钱做。

  但是,转机的出现也仅仅只是不到两年。

  06年年底顺驰与香江路劲基建公司签署了股权转让协议。孙宏斌以12.8亿元的代价,出让了55%的股权,并基本失去了对顺驰的控制权。转而他专注融创的经营业务。

  2007年1月26日,路劲基建宣布收购孙宏斌手中的剩余股权,总持股增至94.7%。

  然后,到了08年。

  距离崛起,仅仅就是差了一年半的时间。

  但是,就是这一年半的时间,就足以彻底熬死孙宏斌。

  “机会到手,自然是要抓住的!”

  江城深以为然的点点头。

  孙宏斌对房地产的未来还是十分乐观的,就算是现在不行,将来也一定是可以的。

  这一点,江城不否认。

  毕竟,自己可是亲身经历过来的,一路涨到了避孕药的程度。

  两人聊着天。

  竟是有一种相见恨晚的感觉。

  江城结合自己重生者的经验做出判断,直接预言房地产至少在十几年的时间内还是一个上升的产业。

  这无疑是给陷入到低谷当中的孙宏斌信心。

  在这个时候,人都是愿意听点好话的。

  你要是再能给他分析一下未来的趋势,胡诌个12345出来,他就更开心了。

  孙宏斌对江城的感觉就俩字。

  懂我!

  小学弟是我的知己。

  说的每一个字都是说到了自己的心坎里面。

  自己的眼光和看法是没有任何错误的。

  而江城也是在孙宏斌这里学习一些思路。

  别看现在孙宏斌现在陷入到了低谷当中,可是,再过几年,他还是房地产行业的大佬。

  一些经验和人脉这些都是江城所欠缺的。

  还有就是一些具体的操作手段。

  尤其是,如何跟政府方面打交道。

  当然,老孙的思路,江城也未必就是全盘接受,他有他的做法,自己也有自己的做法。

  顺驰的快速建房模式,也是有后遗症。房地产业向来有“百年大计,赶工为祸”的原则,顺驰快马加鞭地赶项目,那么,房子质量和信用都是有问题的,年底,就有业主开始投诉,顺驰太阳城简直就是‘纸糊的’,墙体出现大量裂缝,偷换装修材料、‘马路游击装修队’装修的!当初就是冲着顺驰的品牌来买的房子,没想到顺驰更坑人,整个装修几乎都是假的。

  恒大听了都要直呼内行,然后青出于蓝而胜于蓝。

  这些东西,江城肯定是要杜绝的。

  他要的不是速度而是口碑。

  准确的说法是在保证口碑的前提下,竭尽所能的发扬速度优势。

  浩瀚的宇宙中,一片星系的生灭,也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空,总有种结局已注定的伤感,千百年后你我在哪里?家国,文明火光,地球,都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬,人间千年。虫鸣一世不过秋,你我一样在争渡。深空尽头到底有什么?爱阅小说app

  列车远去,在与铁轨的震动声中带起大片枯黄的落叶,也带起秋的萧瑟。

  王煊注视,直至列车渐消失,他才收回目光,又送走了几位同学。

  自此一别,将天各一方,不知道多少年后才能再相见,甚至有些人再无重逢期。

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  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,爱阅小说app稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。

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