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作为满人,老那头对于经商并不敢兴趣;甚至可以说几乎不懂。但有一点却非常清楚,商铺属于祖产,一铺养三代是一点问题都没有!另外那老头有一个优点,知道自己有几斤几两;因此只要是守住祖业,便认为是能够对得起列祖列宗。
看到时机差不多,赵大姐笑着说道:“那叔;昨天有人找过我,询问意见要对中关村进行整体改造;上面力度非常大,不像是在开玩笑。”
“而且已经考虑到商户利益,连临时过渡的地方;都已经找好。精密仪表厂放在哪里闲着也是闲着,临时应急在合适不过。”
“可对于您这样的纯房东,却不是很友好。也不能指望租客在向那家支付租金,毕竟世界上没那个道理。改造期间,并没有任何补偿;当然可以选择将店铺直接出售,就是不知道您是什么想法!”
老那头虽然能力不行,但人却一点都不糊涂;当然知道改造已然是大势所趋,根本没有能力与资格去阻碍城市发展。毕竟现在可不是大清朝,满人没有那么多特权。
正如眼前这个女人所讲,商铺改造期间;哪还能指望租户继续支付房租,反而还要将之前的押金退回。不过转念一想,对方可是一个无利不起早的家伙;绝对不会无缘无故过来看他。
两家虽然认识时间不短,但交情并不见得有多好;远没有达到平时会过来到家探望那种。说没有目的,可能连自己都不会相信。
那老头笑着说道:“大侄女;你见多识广,而且本身就在中关村做生意;不知道是什么想法。”
眼前这个老头什么性格,虽然不是很了解;但老爹可是提过多次。绝对不能被表面所蒙骗,关键时刻也是挺精明,至少不会吃亏那种人。
赵大姐:“都是自己人,我也就不藏着掖着;最近两年在中关村做生意,赚了一些钱;一直想要扩大经营面积。”
“可是中关村的商铺,属于稀缺资源;每天有租金收,谁都不会想着出售。现在需要对中关村进行整体改造我,未来会怎么样;谁都说不好。”
“正好隔壁就是那叔的铺位,想着是不是能够卖给我;绝对按照市面最高价。另外改造这两年的租金,我也会支付给那叔。”
出售祖产,那老头本能想拒绝;可他有一个毛病,非常喜欢占小便宜。
商铺出售给对方,还能白得两年租金;天底下还会有这么好的事情。
按理说从商铺出售那一刻起,已然不属于那家;根本没有道理继续收租金。可此时对方承诺还会多支付两年租金;这可是一大笔钱,至少对于哪家是这样!
那老头还没有开口,旁边一心想要出国的年轻人已然按奈不住。
商铺出售,出国费用将不再是问题;他可是知道家里有不少商铺,否则老爹每天什么都不做;怎么可能生活的如此潇洒!
看到老爹还在犹豫,那清立马说道:“爹;赵姐说得有道理,未来两年家里收不到租金;日子可不会好过。将商铺出售给赵姐,等到我从国外学成回来;在将铺位买回来就是!”
此时绝大多数人都认为,将祖产卖掉;等在国外赚到钱,随时可以买回来。殊不知想法是多么可笑,京都的房价;尤其是核心地段的商铺,价格会涨到一个可望不可及的存在。
赵大姐之所以敢直接说出来,其一是不想让那老头产生怀疑;过来并不是给你拜年,就是有所求;反而会显得坦荡。
其二也是看到那清在旁边,一心想要出国的年轻人;谁都挡不住。不要说变卖祖产,就是直接将老爹卖掉换钱都会毫不犹豫!
那老头想了一下说道:“我还是要考虑一下;不到万不得已,绝对不能让祖业在我手上断送。”
必须趁热打铁,考虑时间越长;变故也就越大。整改通知才刚刚开始,有太多不确定性;一旦尘埃落定,在想要捡便宜;可就没那么容易。
赵大姐:“我之前准备了一笔外汇,计划过去美国考察时使用;好不容易才换到。想着清弟要去美国读书,正好可以用到。”
“如果那叔同意,直接用外汇交易;现在看来已然用不到,等过段时间带着家人去旅游吧!”
这个年代,外汇管理非常严格;不是有钱就能换到,需要付出的代价可不会小。
果然听到对方手中有外汇,那清坐不住了;今天必须要让父亲表态,否则绝不答应。可以说是被出国的欲望冲昏了头脑,已然失去了基本判断。
那清:“爹;家产早晚要传到我手中,而且那家未来振兴也只能靠我。现在提高本领、增长见识的机会就在眼前;难道就眼睁睁看着溜走。”
这话直接说道那老头心坎上,毕竟他这辈子什么都没做;除了混吃等死之外,好像并没有任何贡献。相比较之下,儿子的确要优秀的多;打小就聪明,否则美国学校也不可能给他一半奖学金。
现阶段不比后世,能够获得入取已然非常难得;拿到奖学金,更是凤毛菱角的存在。连老爷子在世时都说,那家未来在孙子身上。
如果在横加阻拦,儿子肯定会记恨他。
之前是没有机会,不知道什么情况;现在有人拿着美元上门,还往外推就有些说不过。妙书斋
那老头想了一下说道:“大侄女;按理说你也不是外人,将商铺出售给伱倒也放心。但你也看到,那清被美国名校入取;需要一大笔钱。”
“那家在中关村有4间商铺;挨着你旁边的两家都可以卖给你;就是不知道能出什么价。当然我要的是美元,至于两年的租金;可以用华夏币支付。那清去美国,我们也要生活不是。”
也不能将祖产全部卖掉;以后还要生活;不过赵大姐一点都不着急。来日方长,那清是什么性格;大手大脚已然习惯。过去美国灯红绿酒,必然经不起诱惑;即便给再多钱,依旧会朝家里要。届时那老头自会找她,对此还是很有信心!
赵大姐:“那家两套商铺位置和面积都没得说,目前市价在400万华夏币左右。我出价100万美元,您看怎么样。另外每月在向那叔支付1万华夏币,时间以两年为限。”
官方汇率的确是1:4,可黑市却不止这个价。赵大姐也是担心夜长梦多,直接一步到位。再说她也不吃亏,黑云银行的贷款授信,就是按照官方汇率计算。
倒外汇,她还真没有想过;毕竟属于捞偏门,风险太大。加上之前没有接触过,很容易折到里边!
100万美元,直接给爷俩给整不会了。没想到眼前这丫头如此有钱,看来最近几年真是赚了不少。
那老头想了一下说道:“既然大侄女爽快,那么我也不拖拉;直接找一个保人,一手交钱、一手交房契。”
此时不想在让儿子说话,那样只会让人看不起;既然售卖祖产已成事实,罪名始终需要他来承担。可以说即便在无所事事之人,也会本能对孩子发起保护。
赵大姐也没想到事情会如此顺利;只能说出国的诱惑,实在是太大。
很快在保人见证下,双方签署了买卖协议。赵大姐随即开出一张100万美元的支票交给那老头,并且还留下1万现金,权当这个月的租金。
支票倒也见过,而且并不担心赵大姐会耍赖。彼此知根知底,连家在哪里都清楚;真要是不能兑付,以后可是不好做人。
有了一次成功经验,赵大姐开始频繁使用黑云银行的美元贷款授信;在整改之前,入手了非常多商铺。一年之后,果然不出所料,那老头亲自上门;将剩余两间商铺一并出售。
孩子在国外惹上官司,需要一大笔钱聘请律师;儿子和祖产,显然是前者更重要。至于赵大姐,更是成为商业佳话;但每次接受记者采访时总会说,一切都要感谢黑云银行。
投桃报李,公司主要账户;自然使用黑云银行。类似于赵大姐这样拥有超强商业眼光的人不在少数,很多都有过去黑云银行寻求贷款。
僵局瞬间被打破,中关村开发对黑云银行成为国际知名银行的贡献,着实不小。蝴蝶效应是包首富万万没有想到的,不过此时;也没有那么多时间思考其他,李超人和李兆基两人已经在客厅等候。
(本章完)