李睿的确给他带来不少业绩，让粤发行本年度的利润创造了新纪录，这是吴鹏举需要感谢李睿的。
可是吴鹏举心里也清楚，创造利润的代价是粤发行替李睿承担了巨大的风险。
算算李睿在粤发行有多少贷款吧。
房贷，四千万。
地块抵押贷款，三个亿。
玉石抵押贷款，八千万。
对了，李睿在招发行那边还有三亿的贷款呢！
吴鹏举都无法理解，李睿贷这么多钱干嘛用？
现在李睿又要搞烂尾盘项目，吴鹏举真想问他，这是嫌债务压力还不够大吗？
李睿，你到底怎么想的，能不能给我透个底，不然打死我也不能帮你这个忙。吴鹏举心力交瘁的道。
李睿笑道：行，那我就给你讲讲。
李睿用了二十分钟时间，把忆江南项目的情况和自己预测的发展潜力讲了一番，最后道：即便我们以三年后姑苏房价达到两到三万元区间来计算，这个盘依然有四五十亿左右的利润空间。吴行，你难道不觉得这是个非常好的投资项目吗？
吴鹏举都傻了，仔细再算了一遍，还真就像李睿所说，这个烂尾盘的潜力空间极大！
他也跟着激动起来：按你这么说，忆江南还真是个好项目。可是，你就这么确定姑苏房价会暴涨吗？
李睿道：从去年末开始，全国主要大中型城市的地价就已经启动了涨价模式，尤其是一二线城市，涨幅非常明显。国家明显需要房地产作为支柱产业来拉动新一轮的经济发展，未来十年必然是一个房价高企的时期。姑苏地理位置优越，经济发达，民间投资欲望很迫切，房价必然会有一波飞跃式的发展。我相信，十年后姑苏的房价会涨到三到四万区间。
其实李睿说的这些，吴鹏举也略有所闻，而且粤发行近来的房贷项目发展飞快，形成了主要利润点，也能从一个侧面佐证房地产市场的火爆和增涨。
按照这个趋势来分析，李睿的预测极有可能成真。
那你在远航新天地旁边的那块地，岂不是也能大赚一笔？吴鹏举忽然想到一件事。
李睿笑了笑道：那块地我不准备开发，囤个一两年涨个七八倍就转手卖掉。
嘶吴鹏举只觉得脑瓜子嗡嗡的。
那块地是怎么落到李睿手里的，没有人比吴鹏举更清楚了，李睿拿地相当于空手套白狼。
真要是被他赚了七八倍，那也太没天理了！
吴行，你还好吗？看到吴鹏举脸色不好看，李睿问道。
吴鹏举苦笑：很不好，一想到你赚那么多钱，我整个人都不好了。
李睿哈哈笑道：难道你希望我亏钱吗？我亏了不要紧，你们粤发行的贷款还想不想收回了？
吴鹏举无语：我们银行冒了那么大的风险贷款给你，赚的只有一点可怜的利息，你什么都没付出，赚了那么多。我怎么想都觉得不公平。
抱怨归抱怨，冷静下来吴鹏举还是给姑苏那边打了电话。
这一通电话足足打了半个小时，吴鹏举才回来，脸色有些古怪。
吴行，谈的怎么样？那边愿意见面吗？李睿问。www.miaoshuzhai.net
吴鹏举沉吟片刻道：李睿，我问你一句实话。这个项目你打算投入多少？
李睿道：粤发行这边的贷款是四亿七千万，再加上其他的债务，接手过来需要大概七个亿。重新启动加上后续建设资金，还要大概八个亿。
你手里有这么多钱？吴鹏举诧异道。
李睿摇头：我哪有这么多钱，不然怎么会来找你。
吴鹏举点点头道：也就是说，你打算先偿还掉忆江南的债务，把它从烂尾盘变成一个干净的标的物，再拿来贷款是吗？
没错。
吴鹏举道：我有个更好的意见，不知你愿不愿意听听。
你说。
你的计划其实是符合程序的，但是你忽略了一个问题。忆江南本身就是一笔长期呆账，对姑苏分行的利润造成了极大影响，总行和中心行那边也已经备案留底了。就算你清偿了所有账务，它在粤发行内部依然还是一笔不良资产，粤发行是绝对不可能给你贷款的。姑苏分行不会，我这里也不行。吴鹏举道。
李睿皱眉，这倒是他没有料想到的新情况。
这种事，就不能通融一下吗？
吴鹏举摇头：不可能再通融，当初忆江南成为呆账的时候，姑苏分行已经受到处罚了，有人甚至被免职开除。如果这个项目再贷款出现问题，那就成大麻烦了。没有人敢冒这个风险。
李睿点点头道：我明白了那吴行你刚刚说的意见是？
我的意见是，你不要还钱。吴鹏举似笑非笑，再等一等。
什么意思？李睿不解。
吴鹏举压低声音：你知道银行贷款无法收回，都会怎么处理吗？
李睿摇头。
这方面他的了解的确不多。
吴鹏举道：银行处理这种贷款，最常见的方式就是催收，如果催收不成，就会采取法律诉讼的方式保全冻结资产。现在忆江南就已经被粤发行冻结，只有偿还了债务之后，才能解冻。
问题是，忆江南这个项目冻结时间已经超过五年，对于我们内部来说，已经可以认定为无法收回的坏账。这种坏账是必须进行坏账核销登记，并且上报中心行的，计提坏账的损失也会出现在年度财务报表当中。
不到万不得已，银行不会采用坏账核销的方式，这时就需要第三种方法，也就是债务的外包出售。银行把债务转让给第三方机构进行处理，这些机构都是国家设立的大型资产管理公司，比如你也应该听说的铧融、新达、东芳和伟城，他们专门为银行处置各种不良资产。
李睿眼睛亮了。
他猜到吴鹏举要说什么了。
没错啊，他之前为什么就钻进牛角尖了呢。
这笔四亿七千万的债务，其实可以不用还的啊！
浩瀚的宇宙中，一片星系的生灭，也不过是刹那的斑驳流光。仰望星空，总有种结局已注定的伤感，千百年后你我在哪里？家国，文明火光，地球，都不过是深空中的一粒尘埃。星空一瞬，人间千年。虫鸣一世不过秋，你我一样在争渡。深空尽头到底有什么？爱阅小说app
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阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。
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顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，爱阅小说app稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。爱阅小说app那仿佛充斥着整个位面怒火。
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